Menu
Ryhdikäs omakotitalo piharakennuksineen kauniilla ja vehreällä, omaan metsäpalstaan ja jokeen rajautuvalla n. 1 hehtaarin tontilla. Omaa rauhaa arvostaville asukkaille hyvin pidetty ja monipuolisesti käytettävissä oleva, alun perin 1950-luvulla rakennettu omakotitalo, jota on vuosien saatossa laajennettu ja monipuolisesti remontoitu. Kolmeen tasoon jakautuvat asuintilat tarjoavat asukkailleen viihtyisän arjen. Ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitsee avara olohuone, johon lisälämpöä tuovat leivinuunilla varustettu varaava takka sekä lämmittävä/viilentävä ilmalämpöpumppu. 2000-luvulla uudistettu keittiö yhdistyy olohuoneeseen saumattomasti ja samasta kerroksesta löytyy makuuhuoneen lisäksi myös nykyaikaiset pesu- ja kodinhoitotilat sekä iso puolilämmin kuisti. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on monikäyttöiset säilytys- ja asuintilat. Aulasta on kulku parvekkeelle sekä varastotiloiksi soveltuviin sivukkaisiin. Pohjakerroksesta löytyvät remontoidut sauna- ja pesutilat, harrastetilat sekä autotalli/varastotila, johon on kulku myös talon päädyltä. Pihapiirissä on myös ulkorakennuksia, joita voi hyödyntää varasto- ja vapaa-ajankäytössä. Talon viemärijärjestelmä on uusittu nykylain mukaiseksi pienpuhdistamolla. Lämmityskuluissa tämän kiinteistön omistaja voi säästää käyttämällä omalta tontilta löytyvää runsasta puustoa hyödyksi. Kuntotarkastettu ja energiatodistus on laadittu valmiiksi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika Henry Mäkelä p.0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 1957 |
| Lisätietoja rakennusvuodesta: | Alkuperäinen rakennusvuosi DVV:n rakennusrekisterin mukaan 1957. Laajennettu 1976 (sisäänkäynninlaajennusosa), 2013 tehty sisäänkäyntiosaan muutoksia (rakennusluvitettu). |
| Käyttöönottovuosi: | 1957 |
| Rakennusmateriaali: | puu Puurunko, puuverhous |
| Katto: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate Katon kunto: Ulkokatto maalattu 2023. Peltikaton alla vanha huopakate |
| Asuintilojen pinta-ala: | 160 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | 259 m2 kokonaisala, kokonaisala ilman viimeistelemätöntä kellaria 160 m2 (kiinteistöveron mukaan). Asuinpinta-alaa ei ole erikseen mitattu ja pinta-ala saattaa poiketa ilmoitetuista. Kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen. |
| Muut tilat: | 99 m² |
| Energiatodistus: | Kyllä. Energialuokka: D2018. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Pesuhuoneet ja sauna lattialämmitys (sähköllä), muissa tiloissa sähköpatterit, sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Huoneluku: | 4H+K+KPH(X2)+KHH+S |
| Keittiö: | Remontoitu 2008. Varustus: jääkaappi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti |
| Pesutilat: | Kellarissa pesuhuone 2008 remontoitu, laattalattia, kaakelit ja paneelit katossa. Lattialämmitys sähköllä. Asuinkerroksen kylpyhuone tehty 2019. Laattalattia, kaakelit, paneelikatto. Suihkukaappi. Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | 1. kerroksessa wc, katto paneloitu Varustus: Seinät: puolipaneeli Lattia: laatta Lukumäärä: 1 |
| Kodinhoitohuone: | 1. kerroksessa kodinhoitohuone (2019). Lattiakaivollinen tila, Varustus: pesukoneliitäntä. Lattia: laatta |
| Sauna: | Oma sauna. Remontoitu 2008. Kiukaan tyyppi: puukiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: | Seinät: tapetti Lattia: laminaatti |
| Muut tilat: | 1. kerroksessa 1/2 kuisti, varastohuone, eteinen, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone ja kodinhoitohuone 2. kerroksessa makuuhuoneiden lisäksi aula kellarikerroksessa autotalli, sauna/pesuhuone/harrastehuone. Eteinen, Aula |
| Pintamateriaalit: | Kattomateriaalit: Pääosin puupaneelia Seinämateriaalit: Pääosin tapetoidut tilat asuinkerroksissa ja osin maalatut. Märkätiloissa kaakelit. Lattiamateriaalit: Asuinkerroksissa laminaatti. Märkätiloissa laatta. Kellarikerroksessa puulattia/märkätiloissa kaakeli |
| Säilytystilat: | Kaapistot, säilytystilat asuintiloissa ja ulkorakennuksessa. |
| Tehdyt korjaukset: | - n. 1970-luvulla sisäpuolinen lisäeriste edellisen omistajan aikana 1. kerrokseen ulkoseiniin ja yläkertaan ulkoseinien puolelle (alk.per. eriste purua) - edellisen omistajan asennettu Nunnauuni vuolukivitakka leivinuunilla - 2000-luvulla 1. kerroksen ikkunat uusittu (edellisen omistajan aikana) ja muut 2010-jälkeen (asuintilojen osalta). - 2008 vesi-ja viemäriputkistot taloon uusittu ja asennettu WehoPuts-pienpuhdistamo - 2008 keittiö remontoitu täysin, pesuhuone- ja saunaremontoitu täysin (kellarikerroksessa), "betonille asti". Pintaremonttia asuintiloihin. - 2010 sisäänkäynnin (laajennuksen) peltikatto uusittu. - 2015 ulkoverhouksen maalaus (seinät, kivijalka ja räystäät). - 2019 1. kerrokseen tehty kylpyhuone/kodinhoitohuone asuinhuoneesta (ei muutosluvitettu) - 2023 ulkokatto maalattu (eteläpuoli) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Kellarissa 2m3 varaaja (ei käytössä, entinen vesikeskuslämmitys poistettu käytössä, öljysäiliö maassa, tyhjätty). |
| Kauppaan ei kuulu: | Irtaimisto |
| Kunto: | hyvä |
| Kiinteistötunnus: | 152-411-13-60 |
| Taloyhtiön nimi: | Niemelä |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Vesijohto | vesiosuuskunta |
| Viemäri: | pienpuhdistamo |
| Kaavoitus: | Kaavoittamaton Haja-asutusalue |
| Piha: | Nurmikkoinen piha-alue, joka rajautuu kiinteistöön kohdistuvaan metsäalueeseen. |
| Palvelut: | Isonkyrön keskustan palvelut. Koulu: Isonkyrön keskustan koulukeskus (ala-aste, yläaste ja lukio). Päiväkoti: Isonkyrön keskustassa |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni |
| Kiinteistövero: | 282,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Sähkön kokonaiskustannus nykyisellä omistajalla (3 asukasta) 2020 14 745 kWh/vuosi, 2021 15 964 kWh/vuosi, 2022 16148 kWh/vuosi. Pellettiä vuosittain n. 500 kg (kellarin lämmityksen osalta). Puuta n. 10 m3 puuta (takka ja kiuas). WehoPuts-kustannukset n. 350 e (huoltosopimus, saosaineet yms). Nykyisellä omistajalla kompostointilupa ja kaksi kompostia valmiina. Vesimaksu 1,49€/m3. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 4%, lainhuutomaksu, kaupanvahvistusmaksu. |
| Myyntihinta: | 89 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi
010 320 6800
050 3422 150
etunimi.sukunimi@hrmakela.fi
Länsitie 83,
66400 Laihia
010 320 6800
info@hrmakela.fi