Menu
Hyvin pidetty ja remontoitu vapaa-ajan asunto n. 45 min ajomatkan päässä Vaasan ja Seinäjoen keskustasta. Tämä ryhdikäs alun perin 1940-luvulla rakennettu vapaa-ajan paikka soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Rakennusta on remontoitu alkuperäiseltä osin 2010-2013 ja rakennettu samalla lisäosa, johon on sijoitettu uudet pesutilat/wc ja sisäsauna valmius. Lisäosassa on myös tilava eteinen ja portaikko yläkertaan, johon tehty makuutilaksi soveltuva aulahuone. Yläkerrassa on lisäksi vanhan osan päällä valmiutta lisätiloille. Myös viemärijärjestelmä on uusittu nykyaikaiseksi 2016. Rakennus on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla kuten ilmalämpöpumpulla, jolla voit viilentää ja lämmittää tarpeen mukaan. Tulisijoja on kaksi (puuhella ja varaava takka). Kauniilla Lehmäjokeen rajautuvalla 3440 m² tontilla on lisäksi siirrettävä ulkosauna sekä monipuolisia istutuksia, kasveja pensaita. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika Henry Mäkelä p. 050 3422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Lisätietoja rakennusvuodesta: | Mökin alkuperäinen rakennusaika n. 1940-luvulla. Laajennettu ja remontoitu nykyisen omistajan aikana 2011-2013 ja lopputarkastettu 2016 ja asennettu uusi viemäröintijärjestelmä 2016 |
| Rakennusmateriaali: | puu, hirsi Alkuperäinen rakennusosa hirsirungolla ja laajennusosa puurungolla. Alapohjarakenne tuulettuvalla alapohjalla. |
| Katto: | Tyyppi: Harja Kate: Peltikate |
| Asuintilojen pinta-ala: | 61 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin, jossa huomioitu alakerran vanhan osan, laajennusosan sekä yläkerran laajennusosan pinta-alat (61m2). Vanhan osan yläkerran ala n.17 m2 ei huomioitu asuintiloissa. Rakennuspiirustusten mukainen yhteenlaskettu kerrosala on 118 m2. Rakennusluvassa ilmoitettu, käytetty rakennusala on 130, 15 m2. |
| Muut tilat: | 17 m² |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | muu: Sähkö, ilmalämpöpumppu, puuliesi ja takka. Pesuhuoneessa/saunassa sähköinen lattialämmitys |
| Huoneluku: | 1H+TUPAK+KPH/WC+YLÄKERRAN AULA |
| Keittiö: | Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: puu |
| Pesutilat: | Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: puu Lattia: muovi |
| Sauna: | Oma sauna. Erillinen siirrettävä ulkosauna (rakennus renkailla). Sisäsauna valmius (ei asennettu lauteita/kiuasta).. Kiukaan tyyppi: puukiuas |
| Makuuhuoneet: | Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa aulatila, jota käytettävissä makuutilana. Yläkerrassa lisäksi vanhan osan päällä tiloja, joita voi halutessaan remontoida omiin käyttötarpeisiin (kylmää tilaa) Seinät: puu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2 |
| Muut tilat: | Eteinen, yläkerran aulatila sekä remontoimatonta tilaa vanhan osan päällä. Alakerran aulatilassa puulattia ja yläkerran aulatilassa lakattu puulattia. |
| Tehdyt korjaukset: | - 2010-2013 rakennettu laajennusosa ja remontoitu alkuperäistä rakennusosaa. Laajennusosa (kuisti/pesuhuone/sauna ja yläkerran aula), jonka yhteydessä tehty portaikko yläkertaan. Tupakeittiön lattia uusittu ja makuuhuoneen lattiapinta uusittu sekä remontoitu sisäpintoja. Ulkopuolinen puuverhous uusittu ja asennettu uusi vesikate. Sähkö- ja vesilinjat/viemärilinja uusittu - 2017 asennettu uusi viemäröintijärjestelmä. - 2022 Nuohottu piippu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Myydään irtaimistoineen. |
| Kauppaan ei kuulu: | Makuuhuoneen yksittäiset mustat nahkasohvat ja henkilökohtainen irtaimisto. |
| Kunto: | hyvä; Rakennusta remontoitu 2010-2013 ja rakennettu laajennusosa. Vanhan osan ulkoverhous on uusittu, ikkunat huoltomaalattu ja uusittu sähköt ja putkijärjestelmät sekä ulkokatto. Laajennusosa rakennettu ja myöhemmin uusittu viemärijärjestelmä. |
| Kiinteistötunnus: | 152-407-9-10 |
| Taloyhtiön nimi: | KOSKENRANTA |
| Tyyppi: | mökki tai huvila |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | saostuskaivo |
| Kaavoitus: | Kaavoittamaton |
| Piha: | Iso piha-alue, joka rajautuu yhdeltä sivultaan lehmäjokeen. Hoidetulla tontilla on monipuolisia istutuksia, puita ja pensaita mm. luumu- ja omenapuita, marjapensaita ja puita. |
| Perustus: | Tuulettuva alapohja |
| Palvelut: | Isonkyrön keskustan palvelut n. 14 km (ruokakauppa, kioski, uimahalli, urheilukenttä yms) |
| Vapautuu: | 01.06.2023 mennessä |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, Vesiosuuskunnan vesiliittymä ja sähköliittymä |
| Kiinteistövero: | 242,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus on vaihdellut 3000-5200 kWh/ vuosikulutuksella. Tiemaksuja kerätty vuosittain n. 30 e/ vuosi, joskus enemmän riippuen kunnostustarpeista. Vesiosuuskunnan vesimaksu on n. 80 €/vuosi, kun arvioitu vuosikulutus on alle 50m3. Ei erillistä mittausta, vaan kiinteä maksu. Ostajalle varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistusmaksu. |
| Myyntihinta: | 44 950,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi
010 320 6800
050 3422 150
etunimi.sukunimi@hrmakela.fi
Länsitie 83,
66400 Laihia
010 320 6800
info@hrmakela.fi