Menu
Hyvällä sijainnilla Laihian keskustassa sijaitseva hiljattain sisäpinnoiltaan osin fiksattu omakotitalo. Talo on nykyisellään täysin asumiskuntoinen, mutta rakenteiden käyttöikä huomioiden remonttikuntoinen. Myytävänä v.1964 rakennettu yksitasoinen omakotitalo todella keskeisellä sijainnilla esim. ala-aste ja yläaste/lukio sekä keskustan palvelut ovat alle 1km etäisyydellä. Puurunkoinen ja puuverhoiltu talo on asuinpinta-alaltaan 98m² (pesutilat/tekninentila/eteinen huomioiden huoneistoala n. 115m²) ja kerrosalaltaan 115m². Lisäksi kiinteistöllä on erillinen varastorakennus sekä naapurikiinteistön kanssa yhteinen autokatosrakennus, jossa molemmille kiinteistölle on omat autotalli/varastotilat. Kunnalliset vesi- ja viemäröintijärjestelmät sekä sähköliittymä. Kuntotarkastettu 8/2019. Raportti, josta selviää tarkempi kunnostustarve, saatavana kiinteistönvälittäjältä. Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Esittelyt sopimuksen mukaan yksityisnäyttöinä.
| Rakennusvuosi: | 1964 |
| Lisätietoja rakennusvuodesta: | Rakennuslupa myönnetty talolle 8.1.1963 ja autokatokselle 8.8.1977. |
| Käyttöönottovuosi: | 1964 |
| Rakennusmateriaali: | puu Puurunko, purueristeinen. Alapohja koolattu lattiarakenne maanvaraisella betonilaatalla. |
| Katto: | Tyyppi: Harja Kate: Pelti Katon kunto: Uusittu n.1990-luvun alussa |
| Asuintilojen pinta-ala: | 98 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Huoneistoala n. 98m2, kokonaisala n. 135m2 (sis. asuintilat/pesutilat/eteinen/tekninentila+autotalli). Rakennusvalvonnan mukainen kerrosala 115m2. |
| Muut tilat: | 37 m² |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Öljykeskuslämmitys (kaksoiskattila), varaava takka ja ilmalämpöpumppu |
| Huoneluku: | 5H+K+KPH+S |
| Keittiö: | Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: tapetti |
| Pesutilat: | Remontoitu 1985, jolloin asennettu lattialämmitys Varustus: lattialämmitys Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Varustus: Lattia: muovi Lukumäärä: 1 |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 4 |
| Olohuone: | Seinät: tapetti Lattia: muovi |
| Muut tilat: | Pannuhuone, autotalli, eteinen |
| Takka: | takka. Varaava takka asennettu 2011 |
| Pintamateriaalit: | Seinämateriaalit: Pintoja uusittu viimeisten kahden vuoden aikana. |
| Säilytystilat: | Ulkovarasto/autotalli. |
| Muut rakennukset: | talousrakennus, vaja. Autokatosrakennus rakennettu yhdessä naapurin kanssa molempien kiinteistöjen puolelle (rakennusluvan mukaisesti). Tilat jaettu puoleksi. |
| Tehdyt korjaukset: | -1985 pesutilojen remontti -1990-luvun alussa uusittu ulkokatto - 2002 ulko-ovet uusittu - 2005 saunan lauteet ja paneelit uusittu - 2005 rännit uusittu - 2010 sadevesiviemärit uusittu - 2011 yläpohja lisäeristetty - 2011 takka asennettu - 2013 julkisivumaalaus - 2020 pintojen päivitystä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Ulkovaja, sälekaihtimet/rullaverhot, jäteastiat |
| Kauppaan ei kuulu: | Asukkaan irtaimisto, jääkaappi/pakastin |
| Kunto: | ei luokiteltu; Myydään remontoitavaksi. |
| Kiinteistötunnus: | 399-405-5-58 |
| Taloyhtiön nimi: | SOMPPI |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Tontti: | Tasamaatontti, 1800m², oma |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Piha: | Nurmikkopiha, jossa pensaita |
| Rakennusoikeus: | 250 |
| Palvelut: | Laihian keskustan palvelut 700m. Koulu: Ala-aste 400m, yläaste/lukio 600m. Päiväkoti: 600m |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni |
| Kiinteistövero: | 181,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Sähkönkulutus ollut n. 8800 kW/h vuosi ja öljyn kulutus vuokralaisella n. 1000-1500 l/vuosi), lisäksi takan lämmitystä. Ostajalle varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistusmaksu sekä lainhuuto- ja sähköisten panttiensiirtomaksu. |
| Myyntihinta: | 44 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi
010 320 6800
050 3422 150
etunimi.sukunimi@hrmakela.fi
Länsitie 83,
66400 Laihia
010 320 6800
info@hrmakela.fi