Menu
Remontoitava omakotitalo hyvällä sijainnilla Laihian keskustasta. Myytävänä v.1964 rakennettu yksitasoinen omakotitalo todella keskeisellä sijainnilla esim. ala-aste ja yläaste/lukio sekä keskustan palvelut ovat alle 1km etäisyydellä. Puurunkoinen ja puuverhoiltu talo on asuinpinta-alaltaan 98m² (pesutilat/tekninentila/eteinen huomioiden huoneistoala n. 115m²) ja kerrosalaltaan 115m². Lisäksi kiinteistöllä on erillinen varastorakennus sekä naapurikiinteistön kanssa yhteinen autokatosrakennus, jossa molemmille kiinteistölle on omat autotalli/varastotilat. Kunnalliset vesi- ja viemäröintijärjestelmät sekä sähköliittymä. Kuntotarkastettu 8/2019. Raportti, josta selviää tarkempi kunnostustarve, saatavana kiinteistönvälittäjältä. Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Esittelyt sopimuksen mukaan yksityisnäyttöinä.
| Rakennusvuosi: | 1964 |
| Lisätietoja rakennusvuodesta: | Rakennuslupa myönnetty talolle 8.1.1963 ja autokatokselle 8.8.1977. |
| Käyttöönottovuosi: | 1964 |
| Rakennusmateriaali: | puu Puurunko, purueristeinen. Alapohja koolattu lattiarakenne maanvaraisella betonilaatalla. |
| Katto: | Tyyppi: Harja Kate: Pelti Katon kunto: Uusittu n.1990-luvun alussa |
| Asuintilojen pinta-ala: | 98 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Huoneistoala n. 98m2, kokonaisala n. 135m2 (sis. asuintilat/pesutilat/eteinen/tekninentila+autotalli). Rakennusvalvonnan mukainen kerrosala 115m2. |
| Muut tilat: | 37 m² |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Öljykeskuslämmitys (kaksoiskattila), varaava takka ja ilmalämpöpumppu |
| Huoneluku: | 5H+K+KPH+S |
| Keittiö: | Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: tapetti |
| Pesutilat: | Remontoitu 1985, jolloin asennettu lattialämmitys Varustus: lattialämmitys Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Varustus: Lattia: muovi Lukumäärä: 1 |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 4 |
| Olohuone: | Seinät: tapetti Lattia: muovi |
| Muut tilat: | Pannuhuone, autotalli, eteinen |
| Takka: | takka. Varaava takka asennettu 2011 |
| Pintamateriaalit: | Seinämateriaalit: Pintoja uusittu viimeisten kahden vuoden aikana. |
| Säilytystilat: | Ulkovarasto/autotalli. |
| Muut rakennukset: | talousrakennus, vaja. Autokatosrakennus rakennettu yhdessä naapurin kanssa molempien kiinteistöjen puolelle (rakennusluvan mukaisesti). Tilat jaettu puoleksi. |
| Tehdyt korjaukset: | -1985 pesutilojen remontti -1990-luvun alussa uusittu ulkokatto - 2002 ulko-ovet uusittu - 2005 saunan lauteet ja paneelit uusittu - 2005 rännit uusittu - 2010 sadevesiviemärit uusittu - 2011 yläpohja lisäeristetty - 2011 takka asennettu - 2013 julkisivumaalaus - 2020 pintojen päivitystä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Ulkovaja, sälekaihtimet/rullaverhot, jäteastiat |
| Kauppaan ei kuulu: | Asukkaan irtaimisto, jääkaappi/pakastin |
| Kunto: | ei luokiteltu; Myydään remontoitavaksi. |
| Kiinteistötunnus: | 399-405-5-58 |
| Taloyhtiön nimi: | SOMPPI |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Tontti: | Tasamaatontti, 1800m², oma |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Piha: | Nurmikkopiha, jossa pensaita |
| Rakennusoikeus: | 250 |
| Palvelut: | Laihian keskustan palvelut 700m. Koulu: Ala-aste 400m, yläaste/lukio 600m. Päiväkoti: 600m |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni |
| Kiinteistövero: | 181,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Sähkönkulutus ollut n. 8800 kW/h vuosi ja öljyn kulutus vuokralaisella n. 1000-1500 l/vuosi), lisäksi takan lämmitystä. Ostajalle varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistusmaksu sekä lainhuuto- ja sähköisten panttiensiirtomaksu. |
| Myyntihinta: | 49 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi
010 320 6800
050 3422 150
etunimi.sukunimi@hrmakela.fi
Länsitie 83,
66400 Laihia
010 320 6800
info@hrmakela.fi