Myynnissä ryhdikäs v.2005 valmistunut omakotitalo autotalli- ja ulkosaunarakennuksineen! Suositulla asuinalueella Laihian Ratikylässä omalla 1795 m² asemakaava tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen asuintarpeisiin. Talo on pohjaratkaisultaan erittäin toimiva ja 130 m² asuinpinta-alaltaan hyvin hyödynnetty. Makuuhuoneita on kolme, vaatehuoneita kaksi, olohuoneeseen on sijoitettu varaava takka leivinuunilla, joka on kätevästi hyödynnettävissä olohuoneeseen yhdistyvästä keittiöstä. Kodinhoitohuoneessa on tilaa hoitaa arjen pyykkiaskareet ja mukavana lisänä on samaan tilaan sijoitettu vaatehuone. Pesu- ja saunatilat ovat siistikuntoiset, mutta parhaat löylyt löytyvät takapihalle rakennetusta, puukiukaalla varustetusta ulkosaunasta. Talossa on suorasähkölämmitys lattialämmityksellä ja lisänä varaava takka sekä v.2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkönkulutus on ollut n. 18-19.000 kWh vuositasolla sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön, huomioiden, että autotallissa ja ulkosaunassa on myös sähkönkulutusta. Etupihalla on käytännöllinen autotalli varastotiloineen, joita lämmitetään tarpeen mukaan 2023 asennetulla ilmalämpöpumpulla. Takapihalla on ulkosaunarakennus, jossa on terassin lisäksi löylyhuone ja vilpola. Saunarakennus on sähköistetty ja varustettu lattialämmityksellä tulisijan/puukiukaan lisäksi. Muita rakennuksia lisäksi huvimaja ja puuvaja. Heti vapaa. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika Henry Mäkelä p.0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 2005 |
| Loppukatselmusvuosi: | 2009 |
| Käyttöönottovuosi: | 2005 |
| Rakennusmateriaali: | puu Asuinrakennus ja autotalli puurunkoinen ja puuverhoiltu |
| Katto: | Tyyppi: Harja Kate: Peltikate |
| Asuintilojen pinta-ala: | 130 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Rakennuslupapiirustusten mukaan talon huoneistopinta-ala 130 m2 ja kerrosala 145 m2. Autotallin kerrospinta-ala 68 m2 ja saunarakennuksen 17, 5 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Muut tilat: | 15 m² |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Sähkökaapeloitu lattialämmitys koko talossa., puu, sähkö |
| Huoneluku: | 4H+K+KHH+KPH+S+AT+ULKOSAUNA |
| Keittiö: | Pakastin sijaitsee kodinhoitohuoneessa. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2 |
| Kodinhoitohuone: | Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso. Lattia: laatta |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: tapetti Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: | Seinät: tapetti Lattia: laminaatti |
| Muut tilat: | Kuisti, vaatehuoneet (2kpl) |
| Takka: | takka. Varaava takka |
| Tehdyt korjaukset: | - 2023 ilmalämpöpumppu asennettu taloon ja autotalliin |
| Kauppaan ei kuulu: | Kompostori |
| Kunto: | hyvä; Yleiskunto hyvä huomioiden rakennuksen ikä. |
| Kiinteistötunnus: | 399-416-5-188 |
| Taloyhtiön nimi: | MIRJALA |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Kaavoitus: | Asemakaava Yleiskaava |
| Rakennusoikeus: | 250 |
| Vapautuu: | heti |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, Kaikki siirtokelpoiset liittymät |
| Kiinteistövero: | 421,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Kokonaissähkönkulutus n. 18-19 000 kWh/vuosi sisältäen käyttö-ja lämmityssähkön. Polttopuita n. 3-4 m3. Ostajalle varainsiirtovero 3%, lainhuutomaksu, kaupanvahvistusmaksu ja panttien siirtomaksu |
| Myyntihinta: | 195 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi
010 320 6800
050 3422 150
etunimi.sukunimi@hrmakela.fi
Länsitie 83,
66400 Laihia
010 320 6800
info@hrmakela.fi