Laihia, Karpalotie 7, 5h+k+kph+khh+s

PAUKKU, 5H+K+KPH+KHH+S, 116 m²

Karpalotie 7, omakotitalo


Kattavasti remontoitu omakotitalo ensimmäiseltä omistajalta halutulla sijainnilla! Tämä v.1980 valmistunut ja vuosien saatossa kattavasti remontoitu koti tarjoaa asukkailleen käytännöllisen pohjaratkaisunsa ansiosta viihtyisää asumista. Sisäpintoja on päivitetty värimaailmaltaan nykyaikaiseksi ja keskeiset perusratkaisut kuten esim. lämmitysjärjestelmä, ikkunat ja kylpyhuone on remontoitu 2000-luvulla. Viimeisimpänä remontteina (2019-2020) on toteutettu ulkokaton & rännien uusiminen (Vesivek) peltikatteella, saunatilojen remontti sekä erillis-wc:n remontti. Asemakaavoitetulla alueella oleva 1211 m² kokoinen kiinteistö sijaitsee rauhallisen kadun varrella. Koulut sekä keskeiset palvelut ovat alle 2 km matkan päässä ja terveyskeskukseenkin on matkaan vain 300 m. Lisäksi frisbeegolf mahdollisuudet tarjoava pururata lenkki- ja hiihtoratoineen sijaitsee 300 m päässä. Kuntotarkastettu Raksystems Oy:n toimesta 4/2019. Vapautuu omistajiltaan sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika!


Katso kaikki kuvat


5H+K+KPH+KHH+S, 116 m²

PAUKKU, Karpalotie 7, 66400 Laihia

Velaton hinta: 149 000,00 €

Rakennus

Rakennusvuosi: 1980
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupa myönnetty 1979
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: tiili Puurunkoinen, tiiliverhoiltu
Katto: Tyyppi: Harja Kate: Peltikate Katon kunto: Uusittu v.2019
Asuintilojen pinta-ala: 116 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 116m2, rakennusala 170m2
Muut tilat: 54 m²
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Öljykeskuslämmitys, vesikiertoiset patterit/kph vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku: 5H+K+KPH+KHH+S
Keittiö: Kodinkoneet uusittu: liesi 2021, astianpesukone 2008, jää-viileäkaappi 2010 ja pakastin 2010. Varustus: jää/viileäkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti
Pesutilat: Varustus: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Remontoitu 2020 Varustus: peilikaappi Seinät: kivi Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Lattiassa laminaatti Varustus: pesukoneliitäntä
Sauna: Oma sauna. Remontoitu 2019. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kirjastohuoneessa tiiliseinä sekä tapetoidut seinät, makuuhuoneissa laminaatti ja tapetti Seinät: tapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 3
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Tuulikaappi, eteinen, ruokailuhuone
Takka: takka. Olohuoneessa energiatakkasydämellä varustettu takka
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Tapettia, maalia, puupaneelia sekä tiiltä Lattiamateriaalit: Laminaattia, parkettia sekä laattaa
Säilytystilat: Rakennuksen varastotilat sekä ulkovaja.
Muut rakennukset: vaja
Tehdyt korjaukset: - 1999 rännit uusittu - 2001 piha asfaltoitu ja laatoitettu - 2002 kylpyhuoneen seinien ja lattian kosteuseristys ja laatoitus - 2002 makuuhuoneiden komeroiden uusiminen - 2004 puutarhaan uusi kalustovaja - 2005 talon sokkelin kosteussuojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen - 2007 lämmityskattilan, lämmönsäätäjän ja paisuntasäiliön uusiminen. Lämmityshormiin uusi sisäputki - 2007 kylpyhuoneen vesikalusteiden uusiminen - 2008/2019 öljysäiliön tarkastus ja huolto - 2008 uuden liesituulettimen asennus ja putkistojen huolto - 2010 keittiön kaappien välitilan uudelleen laatoitus - 2011 olohuoneen takkaan energiatakkasydän - 2012 - 2015 lattiaparkettien ja seinäpintojen uusiminen - 2012 uudet ulko-ovet - 2014 eteisen kaapistojen uusiminen - 2014 lämmityspattereiden ja lattianalaisten lämmitysputkien puhdistus (olohuoneen ja ruokailuhuoneen patterit uusittiin) - 2015 välikaton lisäeristäminen puhallusvillalla - 2016 ikkunoiden uusiminen - 2017 talon ulkopuolella olevan vesijohdon sulkuventtiilin uusiminen - 2019 kuntotarkastuksessa tehtyjen toimenpidesuositusten mukaisesti tiiliverhoiluun tehty tuuletusreikiä - 2019 uusittu ulkokatto. Remontoitu saunatilat. - 2020 remontoitu erillis-wc . Nuohottu liesituulettimen putkisto. - 2021 vaihdettu lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Puutarhavaja, sälekaihtimet, jätesastiat, pyykinkuivausteline ja matontamppausteline
Kauppaan ei kuulu: Etupihan puolella, ulkoseinässä oleva pihavalaisin . Verisure hälytinjärjestelmä siirrettävissä omalla sopimuksella ostajalle.
Kunto: hyvä; Kuntotarkastettu Raksystems 04/2019

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 399-405-11-47
Taloyhtiön nimi: SIPPOLA
Tyyppi: omakotitalo
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Piha: Nurmikkoinen piha, jossa istutuksia ja puustoa takapihalla. Etupiha-aluetta pengerretty.
Rakennusoikeus: 250
Palvelut: Laihian keskustan palvelut alle 2km, terveyskeskus n.300m. Koulu: n.2km
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, Vesi- ja viemäriliittymät

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 238,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Öljynkulutus (2010 - 2018) 1912 - 2501 litraa/vuosi. Sähkönkulutus n. 30-50e/kk. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 4% ja kaupanvahvistusmaksu sekä lainhuutokulut.

Hinta

Myyntihinta: 149 000,00 €

Valokuvat

Lisätiedot

Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi

Yhteydenottolomake

  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.