Laihia, Naavatie 8, 5h+k+khh+kph+varasto+s

LAPPALAISEN ALUE, 5H+K+KHH+KPH+VARASTO+S, 137 m²

Naavatie 8, omakotitalo


Tilava v.1986 valmistunut JEO-talo puistoon rajautuvalla 1970m² kaavatontilla Lappalaisen asuinalueella. Tämä lenkki- ja hiihtoreittien läheisyydessä sijaitseva omakotitalo on palvellut samalla omistajalla alusta alkaen. Talon sisäratkaisuja on päivitetty tarpeiden mukaan mm. muuttamalla talon yhteyteen rakennettu autotalli asuinhuoneeksi 1990-luvulla. Sisäpintoja on remontoitu maltillisesti, mutta 6/2020 suoritetussa kuntotarkastuksessa ei todettu välittömiä korjaustarpeita. Makuuhuoneita talossa on neljä ja lisäksi olohuoneen jatkeena olevan tilan pystyy muokkaamaan makuuhuoneeksi lisäämällä kevyen väliseinän ovineen. Pihassa on talon lisäksi hirsinen puuvaja sekä v.2001 rakennettu talousrakennus, jossa on autotalli, katos sekä työ-/harrastetilaa. Takapiha-alue rajoittuu viheralueeksi kaavoitettuun metsäiseen alueeseen, jossa sijaitsevat myös kunnan ylläpitämät hiihto- ja lenkkipolut (+frisbeegolf). Vapautuu omistajiltaan sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja sovi esittely!


Katso kaikki kuvat


5H+K+KHH+KPH+VARASTO+S, 137 m²

LAPPALAISEN ALUE, Naavatie 8, 66400 Laihia

Velaton hinta: 125 000,00 €

Rakennus

Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto: Tyyppi: Harja Kate: Pelti Katon kunto: Alkuperäinen
Asuintilojen pinta-ala: 137 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala n. 137m2 ja kokonaisala n.163m2. Ulkorakennuksen ala n.55m2
Muut tilat: 26 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto ja lto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Suorasähkö ja takka
Huoneluku: 5H+K+KHH+KPH+VARASTO+S
Keittiö: Varustus: jääkaappi, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: puolipaneeli
Pesutilat: Varustus: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: muovi Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä. Lattia: muovi
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 4
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Tuulikaappi, varastohuone
Takka: takka
Muut rakennukset: aitta. Talousrakennus, jossa autotalli/katos/työ- ja harrastetila
Tehdyt korjaukset: - 1990-luvulla muutettu autotalli asuinhuoneeksi (rakennuslupa) - 2001 rakennettu talousrakennus - 2010-luvulla uusittu osa kodinkoneista ja tehty pintaremontteja pinnoille.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Puuvaja, rullaverhot, jäteastiat
Kauppaan ei kuulu: Tummat naulakot, irtaimisto talossa tai piha-alueella
Kunto: hyvä; Huomioiden rakennuksen ikä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 399-405-8-80
Taloyhtiön nimi: KEVÄTESIKKO
Tyyppi: omakotitalo
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus: 250
Palvelut: Laihian keskustan palvelut n.2.1km. Uimahalli ja urheilukenttä/monitoimihalli alle 3km. Lenkki- ja hiihtopolut lähes vieressä.. Koulu: Koulukeskus (ala-aste, yläaste ja lukio) alle 3km.. Päiväkoti: Oravametsän päiväkoti n.1.6km
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys: 130,00 €/kk
Kiinteistövero: 408,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: 2 tariffisähkö. Vuosikulutus nykyisellä omistajalla n.12.000kW/h. Lisäksi poltettu takkaa. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistusmaksu, lainhuutomaksu ja sähköisten panttien siirtomaksu.

Hinta

Myyntihinta: 125 000,00 €

Valokuvat

Lisätiedot

Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi

Yhteydenottolomake

  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.