Laihia, Peräläntie 10, 3h+k+kph+s

PERÄLÄ, 3H+K+KPH+S, 81 m²

Peräläntie 10, omakotitalo


Omakotitalo hyvällä sijainnilla, isolla 3000m² asemakaavatontilla vain kivenheiton päässä Perälän ala-asteesta. Hirsirunkoinen talo on peruskorjattu 1990-luvulla ja myöhemmin uusittu tarpeen mukaan mm. ulkokatto (2010), osittain salaojitusta, alakerran lattirakenne keittiön osalta sekä kodinkoneita (2022). Tekemistäkin löytyy kuten tämän ikäiseen taloon kuuluukin. Pihapiirissä myös ulkosauna ja säilytystilaa sekä mahdollisuuksia vaikka omatoimiselle viljelyksille! Kuntotarkastettu 2022. Ota yhteyttä ja sovi esittely, Henry Mäkelä p. 050 3422150


Katso kaikki kuvat


3H+K+KPH+S, 81 m²

PERÄLÄ, Peräläntie 10, 66400 Laihia

Velaton hinta: 87 000,00 €

Rakennus

Rakennusvuosi: 1900
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäinen, hirsirunkoinen osa n. 1900-luvun alusta, laajennettu myöhemmin. Peruskorjattu 1996. Ulkomitat n. 9m x 6m 54m2, lisäksi kuisti n.2m x 6.5m 13m2.
Käyttöönottovuosi: 1900
Rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto: Tyyppi: Harja Kate: Peltikate Katon kunto: Asennettu 2010
Asuintilojen pinta-ala: 81 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat noin mittoja, ei tarkistusmitattu, yläkerran pinta-alat osin alle 160cm. Lisäksi kuisti n. 12m2
Muut tilat: 0 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, liedessa poisto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Suorasähkö, varaava takka (leivinuunilla), sähkö, muu: Ilmalämpöpumppu, vaatii tarkistusta
Huoneluku: 3H+K+KPH+S
Keittiö: Keittiön alla kellari, lattia uusittu 2022. Alakaapit/tasot uusittu 2022 yläkaappien ovet ja vetimet uusittu 2022. Pyykinpesukoneliitäntä. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu
Pesutilat: Remontoitu 1990-luvulla Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Yläkerrassa oma wc, alakerrassa pesuhuoneessa. Varustus: Seinät: tapetti Lattia: muu Lukumäärä: 2
Sauna: Oma sauna. Sisäsauna ja erillinen ulkosauna, jonne kantovesi. Ulkosaunassa puukiuas.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa kaksi, joista toinen jaettavissa kahdeksi erilliseksi. Yläkerran tilat osin alle 160cm Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3
Muut tilat: Iso kuisti n. 12m2 (muovimatto/ 1/2 paneeli ja maali)
Takka: takka. Varaava takka leivinuunilla
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Osin hirsirunko, laajennusosan seinärakenteesta ei tietoa. Lattiamateriaalit: Keittiön lattiarakenne uusittu 2022
Säilytystilat: Ulkovarasto (kylmää tilaa).
Tehdyt korjaukset: 1990-edellisen omistajan aikana peruskorjattu mm. ikkunat, vesiputket, lisäeristeet, ulkovuoraus. Asennettu varaava takka sekä sisäpinnat/sähköt- 2010 uusittu ulkokatto 2021 salaojat talon kellaripäädylle 2022 remontoitu alakerta keittiön osalta. Uusittu lattirakenne ja kodinkoneet/alakaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jäteastiat (3), polttopuut, postilaatikko, pyykinkuivaus- ja tamppausteline, pihapöytäsarja, rullaverhot, vaatekaapit, vetävä ruohonleikkuri ja trimmeri.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone
Kunto: hyvä; Huomioiden rakennusaika ja tehdyt remontit.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 399-413-17-0
Taloyhtiön nimi: Jaaksi
Tyyppi: omakotitalo
Vesijohto kunnan
Viemäri: saostuskaivo

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Piha: Keväisin ollut kellarissa vettä, joka poistettu uppopumpulla ennen salaojituksen lisäämistä (2021).
Perustus: Sokkeli perustuskivillä, koristemuurattu päälle.
Rakennusoikeus: 300
Palvelut: Keskustan palvelut (lähikaupat, apteekki, kirjasto jne) n. 2.3km. Koulu: Perälän ala-aste n. 400m (alikulku vt3:n alitset) yläaste ja lukio keskustassa
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki vt3:n varrella n.400m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, Kaikki siirtokelpoiset liittymät

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 140,00 €/vuosi
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus n. xx kW/h vuosi. Puuta noin 3 m3. Jätehuolto ja vesimaksu kunnan taksan mukaan. Likakaivon tyhjäys 1 krt vuosi / 150 €. Ostajalle mahd. varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, panttien siirtomaksu + kaupanvahvistusmaksu 120€

Hinta

Myyntihinta: 87 000,00 €

Valokuvat

Lisätiedot

Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi

Yhteydenottolomake

  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.