Laihia, Salontie 13, 3h+k+kph+s

KESKUSTA, 3H+K+KPH+S, 79 m²

Salontie 13, omakotitalo


Myynnissä remonttitaitoiselle sopiva koti hyvällä sijainnilla Laihian keskustan tuntumassa. Tätä arviolta 1940 - luvulta peräisin olevaa taloa on muokattu ja laajennettu vuosien saatossa. Viimeisimmät remontit on toteutettu nykyisen omistajan aikana vuodesta 2005 eteenpäin, jolloin alkuperäiset ikkunat on uusittu, ulkoverhous on vaihdettu uuteen, portaikko yläkertaan on uusittu yms. Talossa on myös asuttu, joten käytönkulumaa ja muuta remontin tarvetta on vielä uudelle omistajalle tarjolla ja siksi tätä myydäänkin remontoitavaksi. Talo on sijaitsee omalla 2100 m² asemakaavatontilla. Pihapiirissä on purkukuntoinen ulkorakennus, joka toimii näkösuojana sekä varastorakennuksia. Kuntotarkastus tehty 2021, josta selviää tarkemmat kunnostustarpeet. Ota yhteyttä ja sovi esittely Henry Mäkelä p. 050 3422150


Katso kaikki kuvat


3H+K+KPH+S, 79 m²

KESKUSTA, Salontie 13, 66400 Laihia

Velaton hinta: 57 000,00 €

Rakennus

Rakennusvuosi: 1947
Lisätietoja rakennusvuodesta: Ei tarkkaa tietoa rakennusvuodesta. Laajennukselle haettu lupa 1974 ja 1997. Ei tiedossa katselmustietoja, osa muutoksista lupakuvista poikkeavia.
Käyttöönottovuosi: 1947
Rakennusmateriaali: puu, hirsi Osin hirsirunkoinen talo, jota laajennettu myöhemmin (puurunko).
Katto: Tyyppi: Harja Kate: Pelti
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala n. 79 m2, ei tarkistusmitattu, perustuu rakennusvalvonnan rh tietoihin, jossa kokonaisala 87 m2.
Muut tilat: 0 m²
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Huoneluku: 3H+K+KPH+S
Keittiö: Keittiön kodinkoneet ja ilmalämpöpumppu uusittava (ei toimivia). Varustus: . Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: - Kylpyhuoneen remontti suositellaan tehtäväksi kuntotarkastuksessa tehtyjen havaintojen perusteella. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen, kuisti, yläkerran varastotila. Talon osin tuulettuvalla alapohjalla. Yläkerran huonetilojen sisäkork. alle 220cm.
Tehdyt korjaukset: - 2006 kylpyhuone remontoitu. - 2006 uusittu julkisivuverhous - 2007 remontoitu ala- ja yläkertaa sekä uusittu ikkunat. - 2017 Terassi
Kauppaan ei kuulu: Ulkorakennusten irtaimisto tyhjennetään sopimuksen mukaan.
Kunto: tyydyttävä; Remontoitava kohde, josta teetetty kuntotarkastus. Välittäjältä saatavissa raportti, josta selviää tarkempi remonttitarve. -2022 lapetikkaat irronneet lumen mukana kuistin päältä ja taittaneet talotikkaita/ränniä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 399-405-3-87
Taloyhtiön nimi: Hautamäki
Tyyppi: omakotitalo
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus: 250
Palvelut: Laihian keskustan palvelut n. 1 km. Koulu: Koulukeskus (ala-aste, yläaste ja lukio) n. 1,5 km. Päiväkoti: 600 m
Vapautuu: heti
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, Kaikki siirtokelpoiset liittymät

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 167,00 €/vuosi
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistusmaksu, lainhuutomaksu sekä sähköisten panttien siirtomaksu.

Hinta

Myyntihinta: 57 000,00 €

Valokuvat

Lisätiedot

Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi

Yhteydenottolomake

  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.