
































Todella hienolla paikalla v. 2004 rakennettu Simons-talo Laihian Käyppälässä. Tämä hyväkuntoinen, yksitasoinen koti tarjoaa asumisviihtyvyyttä niin asuintilojensa kuin kauniin pihapiirinsä ansiosta. Asuinpinta-alaltaan 128 m² kokoinen talo sisältää neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on helppokäyttöinen kulku olohuoneeseen ja pesu/saunatiloihin. Lämmitysjärjestelmä on suorasähkö, jonka lisänä on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Näiden ansioista kokonaissähkön kulutus on n. 10 000 kWh (2hlö). Talossa on lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Tilantuntua luovasta viistokatteisesta avarasta olohuoneesta on esteettömät näkymät viljavainoille, eikä naapuriasutusten pihapiirit ole näköpiirissä. Etelä-länsi suuntaan avautuva terassipiha yhdistyy piha-alueeseen, jossa on erillinen ulkosaunarakennus puukiukaineen ja vilpoloineen. Yli puolen hehtaarin kokoisella tontilla on päärakennuksen ja ulkosaunan lisäksi erillinen kahden auton katos, jossa on varastotilaa omalla sisäänkäynnillä. Tontilla on runsaasti puustoa, jota voi käyttää omiin tarpeisiin takan ja ulkosaunan lämmittämiseen. Puut saa kätevästi varastoitua pihalla sijaitsevaan puuvajaan. Luonnonläheinen, suojaisa pihapiiri, josta on ala-asteelle matkaa n. 3 km, Laihian keskustaan n. 5 km ja Vaasan keskustaan n. 29 km. Ota yhteyttä ja varaa esittely. Henry Mäkelä p.050 3422150 tai henry.makela@hrmakela.fi
Rakennusvuosi: | 2004 |
Lisätietoja rakennusvuodesta: | Rakennuslupa saatu 2003, käyttöönotettu 2/2004. Autokatos/varasto tehty 2003/2004. Ulkosauna valmistunut n.2016. |
Käyttöönottovuosi: | 2004 |
Rakennusmateriaali: | elementti Seinäelementit Simons-talo |
Katto: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate Katon kunto: Alkuperäinen |
Asuintilojen pinta-ala: | 128 m² |
Lisätietoja pinta-alasta: | Rakennuspiirusten mukaiset pinta-alat, ei tarkastettu. Asuinrakennuksen kerrosala 143 m2. Ulkorakennuksen pinta-ala 66 m2 (rakennus/kerrosala). |
Muut tilat: | 15 m² |
Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
Lämmitysjärjestelmä: | Sähköpatterit, lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu, puu, sähkö |
Huoneluku: | 5H+K+KHH+KPH+S |
Keittiö: | Jääkaappi uusittu 2022, astianpesukone n. 3 v sitten. Varustus: jääkaappi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: lasikuitutapetti |
Pesutilat: | Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Varustus: Seinät: lasikuitutapetti Lattia: laatta Lukumäärä: 2 |
Kodinhoitohuone: | Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso. Lattia: laatta |
Sauna: | Oma sauna. Sisäsaunassa sähkökiuas ja ulkosaunassa puukiuas. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Makuuhuoneet: | Seinät: tapetti Lattia: laminaatti Lukumäärä: 4 |
Olohuone: | Seinät: tapetti Lattia: laminaatti |
Muut tilat: | Eteinen |
Takka: | takka. Varaava takka |
Pintamateriaalit: | Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti olohuone, eteistila, kodinhoitohuone ja yksi makuuhuone. Tapetit makuuhuoneissa. |
Säilytystilat: | Kaapistot talossa ja ulkorakennuksessa kylmävarasto. Käyttöullakko talossa. ulkovarasto, vinttikomero |
Muuta kauppaan kuuluvaa: | Puuvaja, ulkosauna, 3 x jäteastiat, ilmalämpöpumppu, |
Kauppaan ei kuulu: | Irtaimisto, kameravalvontajärjestelmä |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistötunnus: | 399-409-3-68 |
Taloyhtiön nimi: | KOIVIKKO |
Tyyppi: | omakotitalo |
Vesijohto | kunnan |
Viemäri: | maasuodattamo |
Kaavoitus: | Yleiskaava |
Piha: | Puustoa omalla tontilla, nurmikkopihaa ja mursketta. |
Palvelut: | Laihian keskustan palvelut n. 5 km. Koulu: Ala-aste n. 3 km |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, Vesi- ja sähköliittymät |
Kiinteistövero: | 440,00 €/vuosi |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Kokonaissähkön kulutus (2 hlöä) n. 10-12 000 kWh/vuosi sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön. Puuta on poltettu n. 5 m3, sisältäen ulkosaunan lämmityksen. Viemärin tyhjennys 2 krt vuosi / n. 100e. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 4%, lainhuutomaksu, kaupanvahvistusmaksu, panttien siirtomaksu. |
Myyntihinta: | 220 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi