Laihia, Tuomistontie 123, 5h+k+khh+kph+s

LAIHIA, 5H+K+KHH+KPH+S, 128 m²

Tuomistontie 123, omakotitalo


Todella hienolla paikalla v. 2004 rakennettu Simons-talo Laihian Käyppälässä. Tämä hyväkuntoinen, yksitasoinen koti tarjoaa asumisviihtyvyyttä niin asuintilojensa kuin kauniin pihapiirinsä ansiosta. Asuinpinta-alaltaan 128 m² kokoinen talo sisältää neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on helppokäyttöinen kulku olohuoneeseen ja pesu/saunatiloihin. Lämmitysjärjestelmä on suorasähkö, jonka lisänä on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Näiden ansioista kokonaissähkön kulutus on n. 10 000 kWh (2hlö). Talossa on lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Tilantuntua luovasta viistokatteisesta avarasta olohuoneesta on esteettömät näkymät viljavainoille, eikä naapuriasutusten pihapiirit ole näköpiirissä. Etelä-länsi suuntaan avautuva terassipiha yhdistyy piha-alueeseen, jossa on erillinen ulkosaunarakennus puukiukaineen ja vilpoloineen. Yli puolen hehtaarin kokoisella tontilla on päärakennuksen ja ulkosaunan lisäksi erillinen kahden auton katos, jossa on varastotilaa omalla sisäänkäynnillä. Tontilla on runsaasti puustoa, jota voi käyttää omiin tarpeisiin takan ja ulkosaunan lämmittämiseen. Puut saa kätevästi varastoitua pihalla sijaitsevaan puuvajaan. Luonnonläheinen, suojaisa pihapiiri, josta on ala-asteelle matkaa n. 3 km, Laihian keskustaan n. 5 km ja Vaasan keskustaan n. 29 km. Ota yhteyttä ja varaa esittely. Henry Mäkelä p.050 3422150 tai henry.makela@hrmakela.fi


Katso kaikki kuvat


5H+K+KHH+KPH+S, 128 m²

LAIHIA, Tuomistontie 123, 66450 Laihia

Velaton hinta: 220 000,00 €

Rakennus

Rakennusvuosi: 2004
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupa saatu 2003, käyttöönotettu 2/2004. Autokatos/varasto tehty 2003/2004. Ulkosauna valmistunut n.2016.
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: elementti Seinäelementit Simons-talo
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate Katon kunto: Alkuperäinen
Asuintilojen pinta-ala: 128 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirusten mukaiset pinta-alat, ei tarkastettu. Asuinrakennuksen kerrosala 143 m2. Ulkorakennuksen pinta-ala 66 m2 (rakennus/kerrosala).
Muut tilat: 15 m²
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterit, lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu, puu, sähkö
Huoneluku: 5H+K+KHH+KPH+S
Keittiö: Jääkaappi uusittu 2022, astianpesukone n. 3 v sitten. Varustus: jääkaappi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: lasikuitutapetti
Pesutilat: Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: Seinät: lasikuitutapetti Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Sisäsaunassa sähkökiuas ja ulkosaunassa puukiuas. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: laminaatti Lukumäärä: 4
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen
Takka: takka. Varaava takka
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti olohuone, eteistila, kodinhoitohuone ja yksi makuuhuone. Tapetit makuuhuoneissa.
Säilytystilat: Kaapistot talossa ja ulkorakennuksessa kylmävarasto. Käyttöullakko talossa. ulkovarasto, vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Puuvaja, ulkosauna, 3 x jäteastiat, ilmalämpöpumppu,
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, kameravalvontajärjestelmä
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 399-409-3-68
Taloyhtiön nimi: KOIVIKKO
Tyyppi: omakotitalo
Vesijohto kunnan
Viemäri: maasuodattamo

Muita tietoja

Kaavoitus: Yleiskaava
Piha: Puustoa omalla tontilla, nurmikkopihaa ja mursketta.
Palvelut: Laihian keskustan palvelut n. 5 km. Koulu: Ala-aste n. 3 km
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, Vesi- ja sähköliittymät

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 440,00 €/vuosi
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkön kulutus (2 hlöä) n. 10-12 000 kWh/vuosi sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön. Puuta on poltettu n. 5 m3, sisältäen ulkosaunan lämmityksen. Viemärin tyhjennys 2 krt vuosi / n. 100e. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 4%, lainhuutomaksu, kaupanvahvistusmaksu, panttien siirtomaksu.

Hinta

Myyntihinta: 220 000,00 €

Valokuvat

Lisätiedot

Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi

Yhteydenottolomake

  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.