
































Erittäin hyväkuntoinen v 2016 valmistunut omakotitalo Santaloukon uudella asuinalueella! Tarjolla erinomainen vaihtoehto uudehkoa kotia etsivälle tai uuden rakentamista miettivälle. Tässä kauniissa kodissa on ajaton ja toimiva pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella. Talon keskelle on sijoitettu keittiö ja olohuone siten, että molemmat tilat ovat käytännöllisiä sekä helppokäyttöisiä ja varustettu nykyaikaisin kodinkonein. Keittiössä on hyödynnetty myös ikkunaseinä runsaalla kaappi- ja tasotilalla. Kodinhoitohuoneesta on kulku isolle 90 m² terassille , joka jatkuu luontevasti talon päädyltä takapihalle. Olohuoneessa on lämpöä tarjoava varaava takka sekä kulku makuuhuoneeseen sekä takapihalle. Asuintiloissa (108 m²) on vesikiertoinen lattialämmitys, joka liitetty energiatehokkaaseen poistoilmapumppuun, jonka ansioista kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) on nykyisillä asukkailla ollut alle 10 000 kWh/vuosi. Talon yhteyteen on rakennettu lämmin autotalli sekä omalla käyntiovella varustettu lämmin varasto. Yhteenlaskettu kokonaispinta-ala asuintilojen kanssa on 154 m². Päättyvän kadun päässä sijaitseva iso 1661 m² kulmatontti rajautuu kahdelta sivuiltaan viheralueeseen. Takapihalle on sijoitettu puurakenteinen vierasmaja, joka soveltuu myös vaikka varastokäyttöön. Erillinen puuvaja on rakennettu takapihalle. Kiinteistöllä on perinteisen kunnallistekniikan lisäksi valokuituliittymä kaapeli-tv:lle sekä nopeille tietoliikenneyhteyksille. Lapsiystävällinen, rauhallinen sijainti aurinkoisella tontilla. Ota yhteyttä ja sovi yksityisnäyttö Henry Mäkelä p. 050 3422150 henry.makela@hrmakela.fi
Rakennusvuosi: | 2016 |
Loppukatselmusvuosi: | 2017 |
Käyttöönottovuosi: | 2016 |
Rakennusmateriaali: | elementti Kastelli-talot, ns. avaimet käteen- talo. |
Katto: | Tyyppi: Harja Kate: Pelti |
Asuintilojen pinta-ala: | 108 m² |
Lisätietoja pinta-alasta: | Rakennuspiirustusten mukainen asuinpinta-ala 108 m2 ja kerrosala 154 m2 |
Muut tilat: | 46 m² |
Energiatodistus: | Kyllä. Energialuokka: B2013. |
Lämmitysjärjestelmä: | Autotalli ja varasto sähköpatterit, muu: Poistoilmalämpöpumppu |
Huoneluku: | 4H+K+KHH+KPH+S+AUTOTALLI+VARASTO |
Keittiö: | Puustellin keittiökaapistot. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu |
Pesutilat: | Käsienpesuallas Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Peili ja käsienpesuallas Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku Seinät: maalattu Lattia: laatta Lukumäärä: 2 |
Kodinhoitohuone: | Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso. Lattia: laatta |
Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3 |
Olohuone: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Muut tilat: | Eteinen, vaatehuone (makuuhuoneen yhteydessä) , iso terassi (n. 90 m2) |
Takka: | takka. Uuniseppien varaava takka |
Säilytystilat: | Kaapistot, varastot ja vaatehuone. |
Tehdyt korjaukset: | - 2017-18 terassilaajennus |
Muuta kauppaan kuuluvaa: | Pergola, puuvaja ja vierasmaja, jätekatos, 3 kpl jäteastioita, hyllyt varastossa/autotallissa |
Kauppaan ei kuulu: | Irtaimisto |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistötunnus: | 399-405-5-83 |
Taloyhtiön nimi: | AINOLA |
Tyyppi: | omakotitalo |
Vesijohto | kunnan |
Viemäri: | kunnan |
Kaavoitus: | Asemakaava |
Piha: | Rajalla marja-aronia-aitaa. Rajautuu kahdelta sivultaan puisto-alueisiin. |
Perustus: | Paalutettu |
Rakennusoikeus: | 250 |
Palvelut: | Laihian keskustan palvelut. Koulu: Laihian keskustassa |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, Kuituliittymä (ktv/netti) |
TV-maksut: | 10,00 €/kk |
Kiinteistövero: | 560,00 €/vuosi |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Kokonaissähkönkulutus n. 10 000 kWh/vuosi (3 hlön talous). Polttopuuta n. 5 m3/vuosi. Vedenkulutus n. 111 m3/nykyisellä asukkailla. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistusmaksu, lainhuutomaksu ja pantinsiirtomaksu. |
Myyntihinta: | 289 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi