Menu
Siistikuntoinen omakotilo Vähänkyrön keskustan tuntumassa erillisellä, isolla kahden auton autotallilla! Tämä v.1989 rakennettu omakotitalo sijaitsee Kyrönjoen läheisyydessä omalla 1563 m² asemakaavatontilla. Asuinrakennusta on remontoitu ja huoneratkaisuja muutettu nykyisen omistajan aikana 2000-luvulla mm. muuttamalla autotalli huonetilaksi ja asentamalla lattialämmitys asuintiloihin, pintaremontoimalla asuin- ja keittiötiloja sekä rakentamalla erillinen iso kahden auton autotalli varastoineen. Lämmin ja kuivat autotalli soveltuu erinomaisesti autoharrastajalle harraste-/säilytyskäyttöön! Neljä makuuhuonetta, olohuone varaavine takkoineen sekä tilava keittiö muodostavat talon perusrakenteen. Keväästä ja syksystä voi nauttia katetun terassin lisäksi lämpöeristetyllä lasitetulla kuistilla, joka toimii mainiosti myös tilavana eteisenä tarpeen mukaan. Säilytystilaa on runsaasti (käyttöullakko, ulkovarastot sekä kaapistot asuintiloissa), joten tämä sopii isommallekin perheelle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika: Henry Mäkelä p. 050 3422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 1989 |
| Lisätietoja rakennusvuodesta: | Autotalli muutettu asuintilaksi 2007. Autotallirakennus haettu rak.lupa 2008 ja valmistunut 2009 |
| Käyttöönottovuosi: | 1989 |
| Rakennusmateriaali: | puu, elementti Jetta-talo elementtitalo |
| Katto: | Tyyppi: Harja Kate: Peltikatto Katon kunto: Maalattu 2023 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 118 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Rakennuslupapiirustusten mukaiset huoneistoalat n. 118 m2 ja varasto 10 m2. Kerrosala 149 m2. Autotalli kerrospinta-ala 60 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Muut tilat: | 31 m² |
| Ilmanvaihtojärjestelmä: | JEO-Vent |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Lattialämmitys sähköllä koko rakennuksessa, ILP ja takka, puu, sähkö |
| Huoneluku: | 4MH+OH+K+KHH+KPH+WC+S+AUTOTALLI (2 AUTOA) |
| Keittiö: | Puustellin keittiö, kodinkoneet uusittu 6 kk sitten,. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Remontoitu 2007 Varustus: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Seinissä puupaneeli Varustus: lattialämmitys Seinät: muu Lattia: vinyyli Lukumäärä: 2 |
| Kodinhoitohuone: | Kuivuri 6 kk ja pesukone 1 v vanha Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri. Lattia: laatta |
| Sauna: | Oma sauna. Vuolukivikiuas. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 4 |
| Olohuone: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Muut tilat: | Eteinen, Tuulikaappi |
| Takka: | takka. Vuolukivi, varaava takka |
| Säilytystilat: | Autotalli, vaja ja lämminvarasto (puuvarasto) talon yhteydessä, käyttöullakko (laudoitettu lattia). |
| Tehdyt korjaukset: | - 2006 sähkökeskus, kylpyhuone ja sauna uusittu ja vesieristetty + laatoitettu (lisätty korvausilma + jeovent poisto), lattiat avattu ja asennettu lattialämmitys urituksella koko taloon. - 2007 valmistunut keittiöremontti Puustelli - 2009 salaojat ja sadevesijärjestelmät kunnan putkistoon - 2009 valmistunut autotalli - 2023 ulkokaton maalaus |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Rullaverhot, jäteastiat (2 kpl), keinu, koira-aitaus (kissa-aitaus), lasitus etuterassilla (lämpöeristetty, lattialämmitys, eristetty tila) |
| Kunto: | hyvä |
| Kiinteistötunnus: | 905-447-7-19 |
| Taloyhtiön nimi: | RITARIN TILA |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Kaavoitus: | Asemakaava Yleiskaava |
| Piha: | Nurmikkopiha, jossa puustoa ja istutuksia |
| Rakennusoikeus: | 250 |
| Palvelut: | Vähänkyrön keskustan palvelut. Koulu: Vähänkyrön keskustan koulu |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, Vesi, sähkö ja viemäri |
| Kiinteistövero: | 312,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Nykyisellä omistajalla sähkön kokonaiskulutus: 2022 21 000 kWh, 2021, 22700 kWh, 2020 19000 kWh (4 asukkaalla) sis. tallin lämmitys, puuta noin 2-3 m3, vesi 28m3/kk 1,48/2,26e/m3 perusmaksu 10,83 2/kk, n. 80e/kk. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 4%, lainhuutomaksu ja kaupanvahvistusmaksu sekä panttien siirtomaksu |
| Myyntihinta: | 139 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi
010 320 6800
050 3422 150
etunimi.sukunimi@hrmakela.fi
Länsitie 83,
66400 Laihia
010 320 6800
info@hrmakela.fi