Menu
Myynnissä omakotitalo Laihian keskustassa poikkeuksellisen suurella, yli 0,5 hehtaarin asemakaavatontilla. Kaikki keskeiset palvelut lähikaupoista, kouluihin ja terveyspalveluihin kävelymatkan päässä! Tämä v.1981 valmistunut omakotitalo pitää sisällään 96 m² asuinneliötä ja talon yhteydessä olevat varasto- ja autotallitilat mukaan lukien yli 159 m² kokonaisalan. Puurunkoinen ja puuverhoiltu talo tarjoaa kolme makuuhuonetta, joten tämä koti soveltuu lapsiperheellekin mainiosti. Talon lämmitysjärjestelmän ydin on puulämmitys (kattila ja vesivaraaja sähkövastuksella), joka yhdistettynä Valmet-kotilämpöön eli asuintilojen lämmitys tapahtuu ilmalämmitteisesti tarjoten tasaisen lämmön. Asuintilat ovat pääosin alkuperäiskuntoisia, mutta perussiistejä. Kokonaisuus on rakennettu kahdesta maapohjasta koostuvalle kokonaisuudelle, josta voi tarpeen tulleen erottaa vaikka kaksi rakennuspaikkaa (kaavassa valmiina kaksi erillistä rakennuspaikka). Kuntokartoitettu ja energiatodistus laadittuna valmiiksi. Vapautuu sopimuksen mukaan. Osta tästä ja remontoi mielesi mukaan! Yhteydenotot Henry Mäkelä p. 0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 1981 |
| Lisätietoja rakennusvuodesta: | Rakennuspiirustusten mukaan huoneistopintala 96 m2 ja kokonaispinta-ala 159 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ulkorakennuksen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Käyttöönottovuosi: | 1981 |
| Rakennusmateriaali: | puu |
| Katto: | Tyyppi: Harja Kate: Peltikatto Katon kunto: Alkuperäinen, ei aluskatetta |
| Asuintilojen pinta-ala: | 96 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Rakennuspiirustusten mukainen |
| Muut tilat: | 63 m² |
| Energiatodistus: | Kyllä. Energialuokka: C2018. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Asuintiloissa ilmalämmitys (Valmet kotilämpö/puu- ja sähkökattila), vesikiertoinen lattialämpö kylpyhuoneessa, puu, sähkö |
| Huoneluku: | 4H+K+KPH+KHH+S+AUTOTALLI+VARASTO |
| Keittiö: | Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Varustus: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Varustus: Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 1 |
| Kodinhoitohuone: | Varustus: . Lattia: muovi |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: | Seinät: tapetti Lattia: muovi |
| Säilytystilat: | Asuintiloissa kaappitilaa ja vaatehuone, talon yhteydessä autotalli ja varastotila (pieni kellaritila). |
| Tehdyt korjaukset: | 1995 Katto on maalattu ja peltien saumoihin laitettu liimatiivistysmassa. 2017 Sähkötauluun lisätty rele, joka estää kiukaan ja lämmitysvastuksen yhtäaikaisen käytön. 2018 Rännit ja syöksytorvet uusittu. 2018 IV-järjestelmä on puhdistettu Kiertovesipumppu ja läpivirtauspatterin termostaatti on uusittu. Vesikalusteita on osittain uusittu |
| Kauppaan ei kuulu: | Irtaimisto. Sisääntulokuistin metallinen ramppi. |
| Kunto: | ei luokiteltu; Peruskuntoinen, myydään remontoitavaksi. |
| Kiinteistötunnus: | 399-405-3-18 ja 399-405-3-233 |
| Taloyhtiön nimi: | TAMMELA ja TAMMINEN I |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Rakennusoikeus: | 250 |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, Kaikki siirtokelpoiset liittymät |
| Kiinteistövero: | 256,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Arvioitu kokonaissähkönkulutus n. 16 000 kWh/vuosi. Polttopuun tarve 10-20 m3 riippuen lämmitystavasta, josta lämmityssähkön osuus pienenee. Ostajalle varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistusmaksu ja lainhuutomaksut. |
| Myyntihinta: | 56 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi
010 320 6800
050 3422 150
etunimi.sukunimi@hrmakela.fi
Länsitie 83,
66400 Laihia
010 320 6800
info@hrmakela.fi