Monipuolisesti hyödynnettävissä oleva kiinteistö Laihian Ratikylässä. Tämä kahdesta tontista koostuva kiinteistökokonaisuus poikkeaa edukseen pitäen sisällään v.1986 valmistuneen omakotitalon, jossa on asuinpinta-alaa 119 m² sisältäen kolme makuuhuonetta sekä perinteiset asuintilat ja näiden lisäksi kellarikerroksen ja tilavan autotalli/autonhuoltotilan talon yhteyteen rakennettuna. Talon lämmitysjärjestelmän sydämenä on puukeskuslämmitys, jossa on puukattila sekä erillinen vesivaraaja sähkövastuksilla. Asuinrakennuksen katolle on sijoitettu lisäksi aurinkokeräimiä tukemaan lämmitysjärjestelmää. Suurella 5816 m² tontilla on rakennusoikeutta yhteensä hulppeat 750 m²! Pihapiirissä onkin asuinrakennuksen lisäksi kaksi erillistä varastorakennusta, jotka on rakennusluvitettu 2000-luvulla, mutta osin rakenteiltaan hieman keskeneräisiä. Vanha asuinrakennus on säilynyt tontilla, mutta se on käytännössä purkukuntoinen. Tämä kokonaisuus kaipaa remonttia ja rakennuskannan loppuun saattamista, mutta osaavalle tekijälle tässä on erinomainen mahdollisuus vaikka oman harrastuksen- tai työn yhdistämiseen asumisen lisäksi. Kuntotarkastettu kokonaisuus, josta raportti on saatavilla välittäjältä. Lisätiedot ja esittelyt Henry Mäkelä p. 0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 1986 |
| Lisätietoja rakennusvuodesta: | Rakennuslupa myönnetty 1980. Ulkorakennukset osin keskeneräiset, osalle haettu rakennusluvat (varasto 1 2000 ja varasto 2 2016) |
| Käyttöönottovuosi: | 1986 |
| Rakennusmateriaali: | puu, tiili |
| Katto: | Tyyppi: Murrettu harja Kate: Peltikate |
| Asuintilojen pinta-ala: | 119 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Rakennuspiirustusten mukaan kokonaispinta-ala 177m2, ei tarkistusmitattu |
| Muut tilat: | 58 m² |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | aurinkolämpö, puu |
| Huoneluku: | 4H+K+KHH+KPH+S+KELLARIKERROS+AUTOTALLI |
| Keittiö: | Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: tapetti |
| Pesutilat: | Varustus: wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 1 |
| Kodinhoitohuone: | Varustus: pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri. Lattia: laatta |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: puukiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: tapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
| Muut tilat: | Eteistila, vaatehuone, kellarikerroksessa pannuhuone, varastotilaa. Autotalli/huoltomonttu talon yhteydessä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Osa irtaimistosta |
| Kunto: | tyydyttävä; Myydään remontoitavaksi |
| Kiinteistötunnus: | 399-416-6-19 ja 399-416-6-20 |
| Taloyhtiön nimi: | KOIVUMÄKI ja KOIVURANTA |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Rakennusoikeus: | 750 |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus v.2024 (1 asukas) n. 17 400 kWh/vuosi |
| Myyntihinta: | 85 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi