Laihia, Matintie 6, 3mh+oh+takkah+k+kph+s+var+at

RATIKYLÄ, 3MH+OH+TAKKAH+K+KPH+S+VAR+AT, 124 m²

Matintie 6, omakotitalo


Keskeisellä sijainnilla Laihian keskustassa omakotitalo isolla tontilla!

Tämä yksitasoinen v.1975 valmistunut omakotitalo on loistava vaihtoehto lapsiperheen kodin perustaksi. Makuuhuoneita on kolme kappaletta ja asuntiloissa on lisäksi olohuone, takkahuone, keittiö, pesuhuone/sauna sekä erillis-wc ja vaatehuone. Asuinpinta-alaa on n.124 m² jonka lisäksi talon yhteydessä on varasto- ja autotallitilaa siten, että kokonaispinta-ala on n. 187 m². Kiinteistöllä on lisäksi erillinen autokatos- ja varastorakennus.

Lämmitysjärjestelmä on suora sähkö sekä takka. Talossa on suoritettu vuosien saatossa remontteja mm.
- 2012 uusittu ulkokatto
- 2010 uusittu ikkunat ja ulko-ovet
- 1990-luvulla uusittu käyttövesiputket

Talo kaipaa perusparannusta ja tarkemmat kunnostustarpeet on todettu 4/2026 toteutetussa kattavassa kuntotarkastuksessa, josta laadittu raportti on saatavilla välittäjältä. Myös energiatodistus on laadittu valmiiksi.

Lähikauppa alle 600 m, päiväkoti 300 m ja koulukeskus n. 1,5 km!

Esittelyt ja yhteydenotot: Henry Mäkelä p.0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi


Katso kaikki kuvat


3MH+OH+TAKKAH+K+KPH+S+VAR+AT, 124 m²

RATIKYLÄ, Matintie 6, 66400 Laihia

Velaton hinta: 65 000,00 €

Rakennus

Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto: Tyyppi: Harja Kate: Huopakatto
Asuintilojen pinta-ala: 124 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusrekisterin mukainen kokonaispinta-ala 187 m2. 1983 rakennetun ulkorakennuksen pinta-ala n.34 m2.
Muut tilat: 63 m²
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: F2018.
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, muu: sähkötoiminen lämpöakku 16 kW(sähkövaraaja)
Huoneluku: 3MH+OH+TAKKAH+K+KPH+S+VAR+AT
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: korkki. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 1
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 3
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Varasto, vaatehuone, tuulikaappi ja autotalli talon yhteydessä. Takkahuoneessa parkettilattiat ja tapetoidut seinät, vaatehuoneessa muovimatto ja maalatut seinät. Varasto ja autotatalli betonilattialla.. Eteinen, Tuulikaappi, Aula
Takka: takka
Säilytystilat: Varastotilat asuinrakennuksessa ja ulkorakennuksessa (katos ja varasto). Rakennuksessa katettu etukuisti.
Tehdyt korjaukset: - 1997 vesiputket nostettu pintaan - 2010 ikkunat ja ulko-ovi uusittu - 2012 uusittu vesikatto
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kunto: tyydyttävä; Myydään peruskorjattavaksi. Tarkempi korjaustarve yksilöity kuntotarkastusraportissa.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 399-416-8-89
Taloyhtiön nimi: Takkuaho
Tyyppi: omakotitalo
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Piha: Tilava, monipuolisesti hyödynnettävissä oleva tasamaatontti.
Rakennusoikeus: 350
Palvelut: Lähikauppa K-Supermarket 500 m, muut lähikaupat, apteekki yms. alle 1 km. Koulu: Koulukeskus (ala-aste, yläaste ja lukio) 1,5 km. Päiväkoti: Oravametsän päiväkoti 300 m
Liikenneyhteydet: Vaasa 24 km, Seinäjoki 56 km
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, Vesi- ja viemäriliittymät

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 364,00 €/vuosi
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus (käyttö- ja lämmityssähkö) ollut: * 2024 - 3820 euroa * 2025 - 3780 euroa * 2026 1-7 kk , 2370 euroa Jätehuoltokustannukset olleet n. 220 € / vuosi. Ostajalle varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistusmaksu ja lainhuutomaksu.

Hinta

Myyntihinta: 65 000,00 €

Valokuvat

Lisätiedot

Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi

Yhteydenottolomake

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Tietosuojaseloste