Arkkitehtitoimisto Jääskeläisen suunnittelema omakotitalo Isonkyrön parhaalla paikalla. Tämä v.1977 valmistunut koti sijaitsee aivan Isonkyrön vanhan kivikirkon läheisyydessä, vain kivenheiton päässä Kyrönjoen näyttävistä kuohuista eikä lähikauppaankaan ole matkaa kuin n.2 km. Talo on rakennettu omalle 1308 m² asemakaavatontille, jossa on jäljellä rakennusoikeutta vaikka autotallin tai ulkosaunan rakentamiselle. Tontti sijaitsee päättyvän kadun päässä, josta avautuu esteettömät näkymät viljavainoille. Tämä talo on ollut samalla omistajataholla alusta alkaen ja se on palvellut isommankin perheen tarpeita. Huoneratkaisuja on muutettu asuinaikana siten, että yläkerran kahdesta makuuhuoneesta on jaettu tarpeen mukaan tilat useammallekin asukkaalle. Asuintiloja on remontoitu vuosien saatossa mm. uusimalla pesuhuone- ja saunatilat (2010), molemmat wc:t (2015) sekä päivittämällä lämmitysjärjestelmää. Talo on perussiisti ja asuinkelpoinen, mutta osin tekniikaltaan ja rakenteiltaan alkuperäiskuntoinen, joten remontintarvettakin toki löytyy. Onko tämä etsimäsi uusi koti erinomaisella sijainnilla reilun 30 min ajomatkan päässä Vaasasta ja Seinäjoesta? Esittelyt ja lisätiedot Henry Mäkelä p.0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 1977 |
| Käyttöönottovuosi: | 1977 |
| Rakennusmateriaali: | puu, tiili Puurunko, tiiliverhous |
| Katto: | Tyyppi: Harja Kate: Kuitusementtikate (varttikate) Katon kunto: Alkuperäinen kate |
| Asuintilojen pinta-ala: | 119 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Rakennuspiirustusten mukaan huoneistopinta-ala on 119 m2 ja kerrospinta-ala 143 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Muut tilat: | 24 m² |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | puu, Ilmalämpöpumppu |
| Huoneluku: | 4H+K+KHH+KPH+S |
| Keittiö: | Kaksi arkkupakastinta varastossa, keittiössä jääkaappi. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Remontoitu 2010 Varustus: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Yläkerran wc:ssä lattialämmitys Varustus: Lattia: muovi Lukumäärä: 2 |
| Kodinhoitohuone: | Varustus: pesukoneliitäntä |
| Sauna: | Oma sauna. Pinnat (seinät, katot ja lauteet) ja kiuas sekä ikkuna uusittu 2024. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Alakerran mh:n lattia laminaattia, yläkerran huoneissa muovimatto Seinät: maalattu Lattia: muovi Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Säilytystilat: | Kylmiö (ei kompressoria kytkettynä), varastotilat. |
| Tehdyt korjaukset: | - n. 2000 alakerran parkettilattia uusittu - n. 2010 pesuhuone remontoitu, vesieristetty ja uusittu tilan käyttövesiputket - n. 2010 remontoitu molemmat wc:t - n. 2015 Öljylämmitysjärjestelmän vaihto puulämmitysjärjestelmään sis. venttiilit, termostaatit, painemittarit, kiertovesipumpun uusinnan sekä piipun pidennyksen ja lämminvesivaraajan. - n. 2015 ala- ja yläkerran wc:t uusittu - n. 2017 pintaremontti ala- ja yläkerrassa. Portaat maalattu ja asennettu liukuesteet. - n. 2020 ilmalämpöpumppu uusittu. - n. 2023 keittiön ja pesuhuoneen viemärit kuvattu ja todettu hyväkuntoisiksi. - n. 2024 Saunan lauteet, seinä- ja kattopaneelit sekä kiuas ja ikkuna uusittu. - salaojitus on alkuperäinen |
| Kauppaan ei kuulu: | Irtaimisto |
| Kunto: | tyydyttävä |
| Kiinteistötunnus: | 152-403-1-230 |
| Taloyhtiön nimi: | KALLIOMAA |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Rakennusoikeus: | e-luku: 0.2 |
| Palvelut: | Alle 2 km (S-Market). Koulu: Alle 2 km koulukeskus |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, sähköliittymä siirtyy |
| Kiinteistövero: | 282,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Kokonaissähkönkulutus n. 18 200 kWh/vuosi sis. käyttö- ja lämmityssähkön. Vesimaksu 4€/kk + 1,67€/m3 ja jätevesi 12,5€/kk + 2,98€/m3. Ostajalle varainsiirtovero 3 %, lainhuutomaksu, kaupanvahvistusmaksu ja panttien siirtomaksu. |
| Myyntihinta: | 69 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi
010 320 6800
050 3422 150
etunimi.sukunimi@hrmakela.fi
Länsitie 83,
66400 Laihia
010 320 6800
info@hrmakela.fi