Menu
Todella kauniilla jokirantatontille Isonkyrön vanhan kirkon kupeeseen v. 2001 valmistunut Jeo-Talo! Tämä yksitasoinen koti sijaitsee kävelymatkan päässä koulukeskuksesta sekä keskeisistä palveluista! Kyrönjoen maisemat avautuvat 2200 m² tontilta näyttävästi ja esteettömästi niin olohuoneesta kuin terassipuolen piha-alueeltakin. Talossa on asuinpinta-alaa yhteensä 157 m² (krs.ala 175 m²), joka mahdollistaa väljät huoneratkaisut niin neljälle makuuhuoneelle kuin muillekin asuintiloille. Keittiön ja olohuoneen jakaa toisistaan leivinuunilla varustettu varaava takka. Lisäksi asuntoon on vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Asemakaavoitetulla tontilla on lisäksi kahden auton autotalli ja työ-/varastohuone, jossa lämmintä säilytystilaa (autotalli n. 55m² ja varasto n. 9,5m²). Piha-alueella on monipuolisia istutuksia sekä pihan siistinä pitävää laatoitusta. Talossa on remonttitarpeita, joiden toteutustavasta ja kustannuksista vastaa ostaja. Lisätietoja saatavilla välittäjältä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika! Henry Mäkelä p. 050 3422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 2001 |
| Käyttöönottovuosi: | 2001 |
| Rakennusmateriaali: | puu, tiili, elementti Jeo-Talo elementit |
| Katto: | Tyyppi: Auma Kate: Decra-kate Katon kunto: Hyvä, takuuaikaa jäljellä |
| Asuintilojen pinta-ala: | 157 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Huoneistoala 157m2, kerrosala 175m2. Ulkorakennus 65, 5m2 / 74m2 kerrosala |
| Muut tilat: | 18 m² |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Ilmalämpöpumppu asennettu 2021, sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Huoneluku: | 5H+K+KHH+KPH+S |
| Keittiö: | Keittiön kaapistojen ovet uusittu 2016, lattiapinnat/lattilämmitys 2019. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: laminaatti. Seinät: lasikuitutapetti |
| Pesutilat: | Lattiapinnat ja osa seinäpinnoista uusittu 2019. Varustus: poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | 1. WC:n lattia avattu Varustus: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2 |
| Kodinhoitohuone: | Lattiapinnat uusittu 2019 Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, keskuspölynimuri. Lattia: laatta |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneiden seinät osin maalattu ja osin tapetoitu Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 4 |
| Olohuone: | Seinät: tapetti Lattia: laminaatti |
| Muut tilat: | Lattialämmitys eteisessä, keittiössä, wc:eissä, pukutilassa, kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa |
| Takka: | takka. Varaava takka leivinuunilla |
| Säilytystilat: | Kaapistot ja vaatehuone, ulkovarasto sekä talon käyttöullakko. |
| Tehdyt korjaukset: | - v.2019 toteutettu asuinrakennuksen paalutus havaitun painumisen seurauksena. Paalutuksen lisäksi uusittu pintoja sekä pinnoitettu viemärilinjat (2020). - 2021 asennettu ilmalämpöpumppu, pintaremonttia - 2023 Selvitetty alapohjarakenteen kuntoa ja korjaustarvetta sekä laajuutta. Avattu 1. makuuhuoneen lattia sekä erilliswc:n lattia. Poistettu kastuneet eristeet. Avattujen lattiarakenteiden osalta lattiapinnoitteet puuttuvat. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Sälekaihtimet |
| Kauppaan ei kuulu: | Irtaimisto |
| Kunto: | ei luokiteltu; Asuinrakennuksen alapohjarakenne edellyttää remonttia ja ainakin salaojat tulisi uusia. Ostaja vastaa näistä aiheutuvista kustannuksista. |
| Kiinteistötunnus: | 152-403-1-81 |
| Taloyhtiön nimi: | Kotiranta |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Tontti: | Rantatontti, 2200m², oma |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Piha: | Nurmikkopiha, jossa istutuksia. Terassipiha Kyrönjoen puolella. |
| Rakennusoikeus: | e-luku: 0.25 |
| Palvelut: | Palvelut n. 1 km (koulukeskuksen yhteydessä uusi monitoimihalli), uimahalli. Koulu: Koulukeskus (ala-aste, yläaste ja lukio) n.1.4 km.. Päiväkoti: 1.4 km |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, Vesi- ja viemäriliittymä, sekä kaapeli-tv |
| TV-maksut: | 9,90 €/kk |
| Kiinteistövero: | 518,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut nykyisellä omistajalla n. 20 000 kWh/vuosi (3 henkilöllä). Ostajalle varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, kaupanvahvistusmaksu, lainhuutokulut sekä sähköisten panttikirjojen siirtomaksut. |
| Myyntihinta: | 120 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi
010 320 6800
050 3422 150
etunimi.sukunimi@hrmakela.fi
Länsitie 83,
66400 Laihia
010 320 6800
info@hrmakela.fi