Menu
Tarjolla tilava, 2010-luvulla kattavan remontin läpikäynyt omakotitalo omalla 1349m² asemakaavatontilla uuden kirkon kupeessa. Remontin yhteydessä on uusittu käytännössä kaikki olennainen aina lämmitysjärjestelmästä, käyttövesiputkista ja pinnoitteista ikkunoihin ja ulkokattoon sekä salaojajärjestelmiin asti. Poistoilmalämpöpumppu uusittu 11/2023. Talon n. 160m² asuintilat ovat yhdessä tasossa sisältäen mm. kolme makuuhuonetta, takkahuoneen sekä tilavan olohuoneen ja keittiön. Lisäksi löytyy pesutilat, sisäsauna ja kodinhoitohuone. Asuintilojen lisäksi talon yhteydessä on autotalli ja varastotilaa. Tontille on rakennettu erikseen puuvaja sekä ulkosauna! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika: Henry Mäkelä p. 050 3422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 1982 |
| Lisätietoja rakennusvuodesta: | Rakennuslupa myönnetty 6.7.1982 |
| Käyttöönottovuosi: | 1983 |
| Rakennusmateriaali: | puu, elementti Puurunko, lautaverhoilu |
| Katto: | Tyyppi: Harja Kate: Peltikatto Katon kunto: Kate uusittu 2012 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 160 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Huoneistoalaa (n.160 m2) ei tarkistusmitattu (pinta-ala rakennuspiirustusten mukaan). Rakennusrekisterin mukaan kokonaispinta-ala on 201 |
| Muut tilat: | 41 m² |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu, takka |
| Huoneluku: | 5H+K+KHH+KPH+S |
| Keittiö: | Varustus: jääkaappi, liesikupu, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta. Seinät: tapetti |
| Pesutilat: | Remontoitu 2010, valmius käsienpesualtaalle Varustus: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Varustus: lattialämmitys Lattia: laatta Lukumäärä: 2 |
| Kodinhoitohuone: | Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta |
| Sauna: | Oma sauna. Sisäsaunassa sähkökiuas, ulkosaunassa kantovesi ja puukiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
| Muut tilat: | Eteinen, Takkahuone |
| Pintamateriaalit: | Seinämateriaalit: Sisäpinnat käsitelty 2011->, 1 makuuhuone tapetoitu 2017 Lattiamateriaalit: Lattiapinnat uusittu 2011-> |
| Muut rakennukset: | puuliiteri. - 2012 rakennettu ulkosauna |
| Tehdyt korjaukset: | -2010 uusittu ikkunat ja ulko-ovet (ei talli/varasto) -2010 remontoitu pesuhuone ja sauna (vesieristys, lattialämmitys ja pinnat) -2011 epäily kosteusvauriosta (otettu näytteet), purettu lattiarakenne peruslaatalle (valesokkelirakenne), kuivattu ja myrkytetty sisätilat, uusittu ulkoseinien runkopuiden kengittämällä Thermokengillä ja alajuoksut Thermopalkeilla sekä vaihdettu seinäeristeet alaosista (kovavilla ->puhallusvilla), uusittu käyttövesiputket, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, asennettu koneellinen ilmanvaihto ja vesikiertoinenlämmitys poistoilmalämpöpumpulla -2011 tarkistettu alkuperäinen salojitus, joka on ollut anturatason alapuolella. Uusittu purkuputki ja asennettu uusi salaojitus nykymääräysten mukaiseksi. Uusittu sadevesikaivot ja pihan kaadot - 2012 uusittu ulkokatto ja puhallettu lisäeristystä yläpohjaan |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Kasvihuone, puuvaja (ei puut) |
| Kauppaan ei kuulu: | Maton tamppausteline, pihakeinu, hiekkalaatikko |
| Kunto: | hyvä; - Poistoilmalämpöpumppu uusittu 11/2023 |
| Kiinteistötunnus: | 152-411-4-163 |
| Taloyhtiön nimi: | LUOMAVIITA |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Piha: | Pihassa kasvihuone, mansikkamaa, marjapensaita yms. |
| Rakennusoikeus: | 270 |
| Palvelut: | Keskustan palvelut n.1,5km. Koulu: Koulut n. 2km |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy |
| Sähkölämmitys: | 150,00 €/kk |
| Kiinteistövero: | 422,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus a n. 15 -17000 kWh sisältäen kaiken sähkön. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 3% ja kaupanvahvistusmaksu |
| Myyntihinta: | 145 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi
010 320 6800
050 3422 150
etunimi.sukunimi@hrmakela.fi
Länsitie 83,
66400 Laihia
010 320 6800
info@hrmakela.fi