Laihia, Hulmintie 45, 6h+2wc+k+kph+s+2h+k+wc

HULMI, 6H+2WC+K+KPH+S+2H+K+WC, 228 m²

Hulmintie 45, omakotitalo


Nyt tarjolla ryhdikäs ja pitkän historian omaava hirsirunkoinen pohjalaistalo. Tämä v.1850 nykyiselle paikalleen siirretty yksilöllinen koti tarjoaa mainiot mahdollisuudet remontoida siitä mielensä ja muokata tiloja tuoden esiin hirsirunkoisen rakennuksen tarjoamat mahdollisuudet. Päärakennuksessa on runsaasti asuintilaa (241 m²) kahdessa kerroksessa ja lisäksi yläkerrassa on kylmää varastotilaa yli 60 m², joten tila ei varmasti lopu kesken. Asuinrakennus on toteutettu kahdella sisäänkäynnillä paritalomallisesti, joten sitä voi hyödyntää nykyiselläänkin vaikka kahden sukupolven asuintiloina. Asuinrakennusta on peruskorjattu 1980-luvulla ja se on asuinkäytössä, mutta se edellyttää remonttia uusien asukkaiden toimesta. Tämä asuinrakennuksen ja monikäyttöisten tilavien ulkorakennusten muodostava kaunis kokonaisuus sijaitsee keskeisellä paikalla Laihian Hulmilla, aivan ala-asteen ja päiväkodin läheisyydessä (200 m), joten se soveltuu mainiosti tilojensa ja sijaintinsa puolesta lapsiperheelle. Laihian keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat n. 3 km päässä ja Vaasaankin vain n. 15 min ajomatka. Tontti rajoittuu tiehen ja peltoalueisiin ja se myydään n. 5000 m² kokoisena määräalana, joten pihapiiriä marjapensaineen ja omenapuineen jää tuleville asukkaille runsaasti. Tämä koti on valmiiksi kuntotarkastettu ja tarkastusraportin saa välittäjältä. Lisätiedot ja esittelyt Henry Mäkelä p. 050 3422150 / henry.makela@hrmakela.fi


Katso kaikki kuvat


6H+2WC+K+KPH+S+2H+K+WC, 228 m²

HULMI, Hulmintie 45, 66400 Laihia

Velaton hinta: 89 000,00 €

Rakennus

Rakennusvuosi: 1850
Lisätietoja rakennusvuodesta: Asuinrakennus on siirretty nykyiselle paikalle n. 1850. Asuinrakennusta laajennettu ja perusparannettu 1980-luvulla.
Rakennusmateriaali: hirsi Hirsi- ja puurunkoinen päärakennus
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Asuintilojen pinta-ala: 228 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala perustuu rakennuspiirustusten mukaiseen pinta-alaan (1. huoneisto168 m2, 2. huoneisto 60 m2 ja saunaosasto 13 m2) lisäksi yläkerrassa kylmää ullakkotilaa n.60 m2 sekä muita varastotiloja. Rakennuksen kerrosala n.170 m2 / kerros. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Muut tilat: 13 m²
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Putkistot 1980-luvulla ja kattila vaihdettu n. 1990-luvulla, öljy, puu
Huoneluku: 6H+2WC+K+KPH+S+2H+K+WC
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: lauta. Seinät: puolipaneeli
Pesutilat: Yläkerran suihkutilassa muovimatto ja laatta. Yläkerran suihkutilassa suihkukaappi. Alakerran kylpyhuoneessa lattialämmitys (sähkö). Varustus: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Alakerran WC:n seinäpinnat lastulevy/kaakeli Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: muovi Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Varustus: . Lattia: lauta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 6
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: lauta
Muut tilat: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerrassa lisäsiipi (oh, k), yläkerrassa 3 + 1 makuuhuonetta. Eteinen, kuisti. Kellaritila.
Säilytystilat: Asuinrakennuksen vintillä yli 60 m2 ja ulkorakennuksissa runsaasti säilytystilaa .
Tehdyt korjaukset: - 1980-luvulla tehty rakennuspiirustusten mukainen perusparannus, jossa on lisäeristetty alkuperäistä rakennusosaa, uusittu sähköjä, putkistoja sekä ikkunat. Remontoitu sisätiloja. - 1980-luvulla pesutilat remontoitu ja ulkokatto uusittu - 1990-luvulla uusittu öljykattila.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Osa irtaimistosta kuuluu, mistä voidaan sopia erikseen.
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtaimisto
Kunto: tyydyttävä; Rakennus vaatii perusparannusta

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 399-407-7-29
Taloyhtiön nimi: SOMPPI
Tyyppi: omakotitalo
Vesijohto kunnan
Viemäri: saostuskaivo

Muita tietoja

Kaavoitus: Yleiskaava
Piha: Nurmikkopiha, jossa marjapensaita sekä omenapuita. Etupihalla sorapiha. Myytävä määräala rajautuu peltoalueeseen.
Palvelut: Laihian keskustan palvelut n. 3 km. Koulu: Hulmin ala-aste 200 m. Päiväkoti: Hulmin päiväkoti 200 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, antenni, Vesiliittymä ja sähköliittymä

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 179,00 €/vuosi
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Öljynkulutus noin 2500-3000 l. Puuta poltettu runsaasti. Sähkön kulutusarvio n. 10 000 kWh. Ostajalle kaupanvahvistusmaksu, lainhuutomaksu ja lohkomismaksu.

Hinta

Myyntihinta: 89 000,00 €

Valokuvat

Lisätiedot

Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi

Yhteydenottolomake

  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.