Laihia, Kannaksentie 1, 3h+k+s

KESKUSTA, 3H+K+S, 83 m²

Kannaksentie 1, rivitalo


Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin hyväkuntoiseen vuonna 1997 valmistuneeseen rivitalon päätyasuntoon aivan Laihian keskustassa. Tämä 83 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaasti remontoidut tilat sekä viihtyisän asumisen rauhallisessa ympäristössä kaikkien keskustan palveluiden läheisyydessä.

Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsevat käytännöllinen vaatehuone sekä oma suihkullinen wc, jotka tuovat arkeen toimivuutta.

Nykyisen omistajan aikana asunto on remontoitu kattavasti. Moderni keittiö on uusittu kalusteineen ja kodinkoneineen vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Samalla myös pesuhuone on saanut perusteellisen uudistuksen aina vesieristeistä laadukkaisiin pintamateriaaleihin saakka. Harmoniset sävyt ja huolella valitut materiaalit luovat kotiin lämpimän ja ajattoman tunnelman.
Asumismukavuutta lisää olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden. Se viilentää kesän helteillä, lämmittää viileinä vuodenaikoina ja auttaa samalla pitämään sähkölämmitteisen kodin energiakustannukset kurissa.

Asuntoon kuuluu lisäksi erillisessä rakennuksessa sijaitseva autokatospaikka sähköpistokkeella.
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen kunto, huolettomuus ja keskeinen sijainti lähellä kouluja sekä palveluita. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Esittelyt ja yhteydenotot: Henry Mäkelä p.0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi


Katso kaikki kuvat


3H+K+S, 83 m²

KESKUSTA, Kannaksentie 1, 66400 Laihia

Velaton hinta: 123 000,00 €

Rakennus

Rakennusvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Rakennusmateriaali: puu
Katto: Tyyppi: harjakatto Kate: tiilikate
Asuintilojen pinta-ala: 83 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Muut tilat: 0 m²
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: D2018.
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Huoneluku: 3H+K+S
Keittiö: Keittiö remontoitu kalusteineen 2023, puusepän valmistama keittiö. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Remontoitu täysin 2022 Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Lattia uusittu 2022 (vesieriste uusittu lattiaan), seinäkaakelit maalattu, kaivo vaihdettu, kalusteet uusittu. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 1
Sauna: Oma sauna. Remontoitu 2022. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: vinyyli Lukumäärä: 2
Olohuone: Ilmalämpöpumppu olohuoneesssa Seinät: maalattu Lattia: vinyyli
Muut tilat: Tuulikaappi: laattalattia, maalatut seinät. Terassi
Takka: muu
Pintamateriaalit: Kattomateriaalit: Maalatut sisäkatot Seinämateriaalit: Maalatut ja tapetoidut seinät Lattiamateriaalit: Huonetiloissa laminaattia, vinyylilankkua sekä laatoitusta märkätiloissa
Tehdyt korjaukset: Asunnon kattava remontointi 2022-2023
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laihianraitti IV
Tyyppi: rivitalo

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Laihian keskustan palvelut n. 1 km (uimahalli, urheilukenttä, kaupat, apteekki ja kirjasto). Koulu: n. 500 m. Päiväkoti: n. 500m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 178,86 €/kk (2,15 €/m²)
Rahoitusvastike: 81,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 260,16 €/kk
Autopaikka: 4,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus nykyisellä omistajalla: 2023 - 9193 kWh, 2024 - 10 009 kWh ja 2025 - 9920 kWh (kesällä n. 100 e/kk ja talvella n. 200 e/kk). Ostajalle varainsiirtovero 1,5 % ja omistusoikeuden rekisteröintimaksu.

Hinta

Myyntihinta: 120 263,46 € (1 448,96 €/m²)
Velkaosuus: 2 736,54 € (32,97 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 123 000,00 € (1 481,93 €/m²)

Valokuvat

Lisätiedot

Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi

Yhteydenottolomake

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
  • Tietosuojaseloste