Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin hyväkuntoiseen vuonna 1997 valmistuneeseen rivitalon päätyasuntoon aivan Laihian keskustassa. Tämä 83 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaasti remontoidut tilat sekä viihtyisän asumisen rauhallisessa ympäristössä kaikkien keskustan palveluiden läheisyydessä.
Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsevat käytännöllinen vaatehuone sekä oma suihkullinen wc, jotka tuovat arkeen toimivuutta.
Nykyisen omistajan aikana asunto on remontoitu kattavasti. Moderni keittiö on uusittu kalusteineen ja kodinkoneineen vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Samalla myös pesuhuone on saanut perusteellisen uudistuksen aina vesieristeistä laadukkaisiin pintamateriaaleihin saakka. Harmoniset sävyt ja huolella valitut materiaalit luovat kotiin lämpimän ja ajattoman tunnelman.
Asumismukavuutta lisää olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden. Se viilentää kesän helteillä, lämmittää viileinä vuodenaikoina ja auttaa samalla pitämään sähkölämmitteisen kodin energiakustannukset kurissa.
Asuntoon kuuluu lisäksi erillisessä rakennuksessa sijaitseva autokatospaikka sähköpistokkeella.
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen kunto, huolettomuus ja keskeinen sijainti lähellä kouluja sekä palveluita. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.
Esittelyt ja yhteydenotot: Henry Mäkelä p.0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 1997 |
| Käyttöönottovuosi: | 1997 |
| Rakennusmateriaali: | puu |
| Katto: | Tyyppi: harjakatto Kate: tiilikate |
| Asuintilojen pinta-ala: | 83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Ei tarkistusmitattu |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Muut tilat: | 0 m² |
| Energiatodistus: | Kyllä. Energialuokka: D2018. |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö |
| Huoneluku: | 3H+K+S |
| Keittiö: | Keittiö remontoitu kalusteineen 2023, puusepän valmistama keittiö. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Remontoitu täysin 2022 Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Lattia uusittu 2022 (vesieriste uusittu lattiaan), seinäkaakelit maalattu, kaivo vaihdettu, kalusteet uusittu. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 1 |
| Sauna: | Oma sauna. Remontoitu 2022. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: vinyyli Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: | Ilmalämpöpumppu olohuoneesssa Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
| Muut tilat: | Tuulikaappi: laattalattia, maalatut seinät. Terassi |
| Takka: | muu |
| Pintamateriaalit: | Kattomateriaalit: Maalatut sisäkatot Seinämateriaalit: Maalatut ja tapetoidut seinät Lattiamateriaalit: Huonetiloissa laminaattia, vinyylilankkua sekä laatoitusta märkätiloissa |
| Tehdyt korjaukset: | Asunnon kattava remontointi 2022-2023 |
| Kauppaan ei kuulu: | Irtaimisto |
| Kunto: | hyvä |
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Laihianraitti IV |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut: | Laihian keskustan palvelut n. 1 km (uimahalli, urheilukenttä, kaupat, apteekki ja kirjasto). Koulu: n. 500 m. Päiväkoti: n. 500m |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, kaapeli-tv |
| Hoitovastike: | 178,86 €/kk (2,15 €/m²) |
| Rahoitusvastike: | 81,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä: | 260,16 €/kk |
| Autopaikka: | 4,00 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Kokonaissähkönkulutus nykyisellä omistajalla: 2023 - 9193 kWh, 2024 - 10 009 kWh ja 2025 - 9920 kWh (kesällä n. 100 e/kk ja talvella n. 200 e/kk). Ostajalle varainsiirtovero 1,5 % ja omistusoikeuden rekisteröintimaksu. |
| Myyntihinta: | 120 263,46 € (1 448,96 €/m²) |
| Velkaosuus: | 2 736,54 € (32,97 €/m²) |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
| Velaton hinta: | 123 000,00 € (1 481,93 €/m²) |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi