Myynnissä hyvin pidetty JEO-Talojen v.1994 valmistunut omakotitalo lähes hehtaarin tontilla!
Tämä ryhdikäs, yksitasoinen omakotitalo siistikuntoisine ulkorakennuksineen sijaitsee omalla 9650 m² tontilla, jossa on tonttimaan lisäksi hyväpuista metsää, joten polttopuut löytyvät aivan ääreltä.
Paikka soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle, joka arvostaa oma rauhaa ja luonnon läheisyyttä!
Talo myydään ensimmäiseltä omistajalta, joten talon historia on hyvin tiedossa. Taloon teetetty paljon ylläpitäviä sekä ennakoivia remontteja, joista viimeisimpinä on toteutettu:
- märkätilojen remontit (2021)
- molemmat wc:t (2021/2026)
- asuinrakennuksen ja ulkorakennuksen katot (2019)
- salaojien uusiminen (2025)
Tässä kodissa on asuinpinta-alaa n.150 m², joka tarjoaa väljät sekä käytännölliset asuintilat. Neljä makuuhuonetta riittävät suuremmallekin perheelle sekä lisäksi monipuoliset työ- ja säilytystilat pihapiirissä mm. puuvajat, kahden auton autokatos autotalleineen ja varastoineen. Lämmitysjärjestelmänä toimii suora sähkölämmitys sekä varaava takka ja keittiössä sähkölieden lisänä puuhella. Kiinteistöllä on vesiosuuskunnan vesiliittymä, joka tarjoaa edulliset vesimaksut sekä valokuituliittymä nopeisiin ja häiriöttömiin nettiyhteyksiin kaapeli-tv:n lisäksi.
Harvoin tarjolla näin hyvin pidetty kokonaisuus!
Ala-aste n. 4 km (Perälä), yläaste/lukio n. 5 km
Laihian keskustan palvelut n. 5 km
Vaasa n. 29 km
Esittelyt ja lisätiedot: Henry Mäkelä, p.0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 1994 |
| Lisätietoja rakennusvuodesta: | Rakennuslupa myönnetty 1991, loppukatselmoitu 1994 |
| Loppukatselmusvuosi: | 1994 |
| Käyttöönottovuosi: | 1994 |
| Rakennusmateriaali: | puu, elementti JEO-Talotehtaan elementtitalo |
| Katto: | Tyyppi: Harja Kate: Huopakate Katon kunto: Uusittu ennakoivasti 2019 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 149.8 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 149, 8 m2 ja rakennusala 161, 7 m2. Autotallirakennuksen pinta-ala rakennuspiirustusten mukaan 90 m2 (rakennusala). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Muut tilat: | 11.9 m² |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | puu, sähkö |
| Huoneluku: | 5H+KHH+KPH+S+2 WC+2 VH |
| Keittiö: | Varustus: jääkaappi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: tapetti |
| Pesutilat: | Kylpyhuone remontoitu 2021 Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Remontoitu ennakoivasti 2026 Varustus: lattialämmitys, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 1 |
| Kodinhoitohuone: | Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo. Lattia: laatta |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 4 |
| Olohuone: | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
| Muut tilat: | Eteinen ja vaatehuoneet |
| Säilytystilat: | vaatehuone, ulkovarasto |
| Tehdyt korjaukset: | - 2019 ennakoivat vesikattojen uusinnat talo ja autotalli 2020 (J. Keski-Hirvi Oy). - 2021 kylpyhuoneremontti (Wimace Oy), - 2025 ennakoiva salaojaremontti (Kyrönmaan LVI). - 2026 ennakoiva wc-remontti (Wimace Oy). |
| Kauppaan ei kuulu: | Hälytysjärjestelmä (siirrettävissä eri kustannuksella), kodin irtaimisto |
| Kunto: | hyvä; Hyvä kunto huomioiden rakennuksien ikä ja tehdyt remontit. |
| Kiinteistötunnus: | 399-412-9-64 |
| Taloyhtiön nimi: | Mäntyniemi |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Vesijohto | vesiosuuskunta |
| Viemäri: | saostuskaivo |
| Kaavoitus: | Kaavoittamaton |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, Elisan valokuitu / kaapeli-tv |
| Kiinteistövero: | 800,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Polttopuita n. 8 pinokuutiota vuodessa, veden vuosikäyttö n. 130 e/vuosi, sakokaivojen tyhjennys n. 176 e / kerta (1krt vuosi). Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus n. 12 600 kWh/vuosi. Ostajalle lainhuutomaksu, varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistusmaksu ja pantin siirtokulut. |
| Myyntihinta: | 169 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi