Laihia, Potilanmäentie 78, 3h+k+wc+khh+kph+s

POTILA, 3H+K+WC+KHH+KPH+S, 88.5 m²

Potilanmäentie 78, omakotitalo


Idyllinen pienen perheen tai pariskunnan omakotitalo Laihian Potilassa.

Tässä omakotitalossa on 88,5 m² asuinpinta-ala, joka muodostuu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta ja keittiöstä, joiden lisäksi erillinen wc, kodinhoitohuone, remontoitu kylpyhuone ja sauna. Asuintiloissa on harmoninen värimaailma mm. 2026 asennetun vinyylilankkulattian ansioista. Arvokkaista neliöistä kylpyhuone ja saunatilat on remontoitu ammattilaisen toimesta vesieristeestä pintamateriaaleihin ja kalusteisiin sekä lämminvesivaraajaan asti. Olohuoneesta on näkymät eteläänpäin avautuvalle piha-alueelle. Lämmittävä tulisija (Westbo Spisen) sekä ilmalämpöpumppu tarjoavat lämpöä ja viilennystä tarpeen mukaan.

Tämä 1990 valmistunut JEO-talotehtaan elementeistä rakennettu omakotitalo sijaitsee rinteisellä 1500 m² tontilla, josta avautuvat näkymät viljavainoille. Viihtyisässä pihapiirissä istutuksia, nurmikkoaluetta sekä erilaisia hyötykasveja sekä puustoa.

Vaikka sijainti on Vaasa - Seinäjoki ratayhteyden vaikutusalueella, niin harvaan liikennöivästä junaliikenteestä ei ole koettu merkittävää haittaa asumisviihtyvyydelle.

Kiinteistöllä on lisäksi ulkorakennuksia mm. varastokäyttöön. Olohuoneen yhteydessä katettu ja lasitettu terassi ja talon päädyllä erillinen terassialue paljuineen.

Ota yhteyttä ja sovi esittely: Henry Mäkelä p. 0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi


Katso kaikki kuvat


3H+K+WC+KHH+KPH+S, 88.5 m²

POTILA, Potilanmäentie 78, 66400 Laihia

Velaton hinta: 109 000,00 €

Rakennus

Rakennusvuosi: 1990
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennusrekisterin mukaan valmistumisvuosi 1990. Rakennuspiirustusten mukainen asuinpinta-ala
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: elementti JEO-Talo (elementtitalo)
Katto: Tyyppi: Harja Kate: Peltikate
Asuintilojen pinta-ala: 88.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten ja rakennusrekisterin mukaiset pinta-alat, joita ei ole tarkistusmitattu.
Muut tilat: 12.5 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen JEO-Vent ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Huoneluku: 3H+K+WC+KHH+KPH+S
Keittiö: Astianpesukone uusittu 2023, välitilan pinnat uusittu 2026 ja pinnoitettu tasot. Lattia uusittu 2026 (vinyyli). Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyyli. Seinät: muu
Pesutilat: Remontoitu 2022/2023 Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso. Lattia: muovi
Sauna: Oma sauna. Sauna remontoitu 2022/2023. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: vinyyli Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: vinyyli
Takka: takka
Pintamateriaalit: Kattomateriaalit: Puupanelikatot Seinämateriaalit: Huonetiloissa maalattuja, tapetoituja ja mdf-levytettyjä seiniä. Märkätiloissa kaakeliseinät. Lattiamateriaalit: Huonetiloissa vinyylilankkua, muovimattoa sekä märkätiloissa laattaa.
Säilytystilat: Asuintiloissa kiintokaapistot, ulkorakennuksissa varastotilaa.
Tehdyt korjaukset: - 2026 uusittu asuintilojen lattiapinnat vinyylilankulla - 2026 uusittu keittiön välitila sekä pinnoitettu keittiön tasoja - 2022/2023 remontoitu kylpyhuone- ja saunatila (teetetty ammattilaisella). Vesivaraaja uusittu. - 2022 korjattu keittiön seinärakenteessa jyrsijävaurio - 2021 korjattu kylpyhuoneessa läpiviennin lämpövuodosta aiheutunut vaurio (villat/pinnat vaurioalueelta sekä läpivienti) - 2016 asennettu olohuoneeseen norjalainen Westbo Spisen kiertoilmakamiina
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 399-414-6-7
Taloyhtiön nimi: KIVISTÖ
Tyyppi: omakotitalo
Vesijohto kunnan
Viemäri: saostuskaivo
Käyttö- ja luovutusvaroitukset: Tieoikeus (000-2006-K12492) Potilan mäkitie

Muita tietoja

Kaavoitus: Yleiskaava
Piha: Osin rinteinen piha länteenpäin avautuen.
Palvelut: Laihian keskustan palvelut
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 247,00 €/vuosi
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lokakaivojen tyhjennys n. 1krt vuosi (175e/kerta), nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus n. 13 000 kWh / vuosi (3 asukasta). Ostajalle lainhuutokulut, panttikirjojen siirtomaksu, varainsiirtovero 3 % ja kaupanvahvistusmaksu.

Hinta

Myyntihinta: 109 000,00 €

Valokuvat

Lisätiedot

Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi

Yhteydenottolomake

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
  • Tietosuojaseloste