Menu
Ryhdikäs kattavan remontin läpikäynyt omakotitalo n.2100m² asemakaavoitetulla kulmatontilla. Tähän v.1969 rakennettuun omakotitaloon on v.2023 valmistunut todella kattava remontti, jonka jälkeen talossa ei ole asuttu päivääkään! Kaikki keskeiset osat asuin- ja märkätiloissa on uusittu ja näistä on laadittu kattava kirjallinen dokumentaatio myyjän toimesta. Remontissa on menty tavanomaista pintaremonttia merkittävästi kattavammin läpi uusien aina lattiarakenteita, sähköjärjestelmiä (johdot, kalusteet yms), vesijohtoja myöden. Kaikki on viimeistelty uusilla pintamateriaaleilla ja nyt uusilla asukkailla ei ole remonttihuolia tiedossa pitkään aikaan! Kodin nykyaikainen sisäilme huipentuu saunan tummasävyiseen laadukkaaseen toteutukseen. Tässä saunassa kelpaa kylpeä! Lämmityksestä sekä viilennyksestä huolehtii v.2017 asennettu ilmalämpöpumppu uusittujen lämpöpattereiden lisäksi. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Tämä kokonaisuus on kuntokartoitettu 2023! Heti vapaa! Lisätiedot ja esittelyt Henry Mäkelä p.050 3422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 1969 |
| Käyttöönottovuosi: | 1969 |
| Rakennusmateriaali: | puu, tiili |
| Katto: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate Katon kunto: Uusittu aluskatteineen 2014 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 95 m² |
| Muut tilat: | 40 m² |
| Energiatodistus: | Kyllä. Energialuokka: D2018. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Sähkölämmitys (patterit), lattialämmitys kylpyhuoneessa, ilmalämpöpumppu (as. 2017), sähkö |
| Huoneluku: | 4H+K+KPH+S |
| Keittiö: | Kaikki pinnoitteet uusittu remontissa. Varustus: jääkaappi, liesikupu, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Kaikki pinnoitteet uusittu remontissa Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Kaikki pinnoitteet uusittu remontissa Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 1 |
| Sauna: | Oma sauna. Kaikki pinnoitteet uusittu remontissa. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Kaikki pinnoitteet uusittu remontissa Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: | Kaikki pinnoitteet uusittu remontissa Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Muut tilat: | Tuulikaapin yhteydessä vaatekaappi.. Eteinen, Tuulikaappi |
| Säilytystilat: | Tekninentila, jossa uusi lämminvesivaraaja. Varasto ja autotalli. |
| Tehdyt korjaukset: | 2002 - Ikkunat vaihdettu 2004 - Ulkoverhous uusittu ja lisäeristys ulkoseiniin 2011 - Pihan asfaltointi 2014 - Uusittu ulkokatto (peltikate ja aluskate) 2017 - Ilmalämpöpumppu uusittu 2020 - 2023 - Kattava sisätilaremontti, josta saatavilla myyjän laatima kattava raportti valokuvineen. Remontissa käytyläpi mm. - uusittu kaikki sisäpuoliset pinnoitteet lattiat: (lattiat avattu huonetiloissa, purueristeet -> villaan, asennettu uusi lattiapinnoite), seinät: levytetty kipsilevyillä, märkätiloissa vesieriste ja kaakeli, katot: asennettu uusi höyrysulku ja mdf-levy. Yläpohjaan puhallettu lisäeristettä 200 mm. - Pesutilat- ja sauna remontoitu täysin ja asennettu vesieristeet sekä uudet pinnat ja kalusteet. WC-uusittu kokonaisuudessaan. - Keittiössä uusittu kaikki kalusteet ja kodinkoneet. Vesijohdot uusittu keittiöön. - Uusittu lämminvesivaraaja. Kaikki asuintilojen sähköjohdot ja kalusteet uusittu ja asennettu uusi keskus sekä uudet lämpöpatterit. Sisätilat on käytännössä rakennettu kauttaaltaan uudelleen! |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Sälekaihtimet, satelliittilautanen, jäteastiat, pyykinkuivausteline |
| Kunto: | hyvä; Kattavasti sisätiloiltaan remontoitu talo |
| Kiinteistötunnus: | 399-416-2-48 |
| Taloyhtiön nimi: | KANGASLAMPI |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Rakennusoikeus: | 250 |
| Palvelut: | Laihian keskustan palvelut. |
| Vapautuu: | heti |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, Vesi- ja viemäriliittymät sekä sähköliittymä |
| Kiinteistövero: | 167,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Kokonaissähkönkulutus arviolta n. 14 000 - 15 000 kW/h vuosi sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön (peruslämmöllä pidettynä n. 7000 kWh/vuosi). Ostajalle lainhuutomaksu, varainsiirtovero 3% ja kaupanvahvistusmaksu. |
| Myyntihinta: | 125 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi
010 320 6800
050 3422 150
etunimi.sukunimi@hrmakela.fi
Länsitie 83,
66400 Laihia
010 320 6800
info@hrmakela.fi