Laihia, Tampereentie 759B, 3h+k+khh+kph+s+kuisti

JAKKULA, 3H+K+KHH+KPH+S+KUISTI, 98.5 m²

Tampereentie 759B, omakotitalo


Esittely
21.05.2024 17:00 – 17:30

Tervetuloa!

Kauniilla jokirantatontilla 2001 valmistunut ja 2020 kattavasti uudistettu omakotitalo! Tämä asunpinta-alaltaan 98,5 m² / 112 m² kokoinen koti tarjoaa todella viihtyisän kokonaisuuden modernilla varustetasolla. JEO-Talo omakotitalo on kokenut 2020 todella kattavan sisätilaremontin, jossa on mm. uusittu käytännössä kaikki sisäpinnat ja kalusteet, valaistusta ja kaikki sisäpuoliset huone- ja märkätilat vesieristeineen, korvattu alkuperäinen koolattu lattiarakenne asentamalla siihen samalla vesikiertoinen lattialämmitys, joka tarjoaa mahdollisuudet monipuolisiin lämmönlähteisiin asukkaiden tarpeiden mukaan. Kokonaisuus on erittäin energiatehokas: ilmalämpöpumppu, varaava vuolukivitakka sekä koko talon kattava lattialämmitys ( huonetiloissa vesikiertoinen lattialämmitys, kuisti/wc/kodinhoitohuone/kylpyhuone/sauna sähkökaapelit). Lämmöntalteenottava Ilmanvaihtokone on uusittu remontissa. Nykyisellä asukkaalla kokonaissähkönkulutus on vuodessa vain n. 8000 -9000kW/h. Varaavassa takassa on poltettu puita n. 5 m3. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on kulku eteläänpäin avautuvalle jokirantamaisemalle. Kiinteistöllä on lisäksi erillinen tilava autotalli (37 m²) /varastorakennus (16 m²), joka toimii mainiosti autonsäilytykseen ja monipuoliseen harraste- ja varastokäyttöön. Etupihalla lisäksi puuvaja ja terassipuolella huvimaja sekä laituri. Ota yhteyttä ja varaa esittely tähän viettävään pienen perheen kotiin: Henry Mäkelä p. 050 3422150 / henry.makela@hrmakela.fi


Katso kaikki kuvat


3H+K+KHH+KPH+S+KUISTI, 98.5 m²

JAKKULA, Tampereentie 759B, 66450 Laihia

Velaton hinta: 199 000,00 €

Rakennus

Rakennusvuosi: 2001
Loppukatselmusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2001
Rakennusmateriaali: puu, elementtiJEOTALO Puurunkoinen, puuverhoiltu asuinrakennus. Alapohja remontoitu 2020, jolloin betonilaatta kapseloitu, asennettu stryrox eriste, finfoam eriste, lattialämmitysputkisto ja kipsivalu.
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate Katon kunto: Alkuperäinen
Asuintilojen pinta-ala: 98.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirusten mukainen huoneistopinta-ala 98, 5 m2 ja kerrosala 112, 5 m2. Ulkorakennuksen rakennuspiirustusten mukainen kerrospinta-ala 56 m2 (varasto 16 m2 ja autotalli 37 m2). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Muut tilat: 14 m²
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Uusittu lämmitysjärjestelmä (Tehowatti sähkökattila, vesikiertoinen lattialämmitys, laattatiloissa sähkökaapeli lattialämmitys), puu, sähkö
Huoneluku: 3H+K+KHH+KPH+S+KUISTI
Keittiö: Keittiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu 2020. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu täysin 2020 (lattialämmitys sähkö), vesieristys koko tilassa Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC WC remontoitu 2020, peili ja allaskaappi, bidee, lattialämmitys (sähkö) Varustus: lattialämmitys Seinät: maalattu Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone remontoitu 2020, kulku terassille, lattialämmitys sähköllä, vesieristys lattiassa Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Sauna remontoitu 2020 (lattialämmitys sähkö), vesieristys lattiassa, Harvia tornikiuas. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Lattialämmitys (vesikierto) Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Lattialämmitys (vesikierto) Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Kuisti: laatoitettu lattia, lattialämmitys (sähkö), maalatut seinät. Eteinen: laminaattia lattia, maalatut seinät, lattialämmitys (vesikierto), eteisessä kaapistot peiliovilla
Takka: takka. Nunnauuni, vuolukivi takka (varaava)
Pintamateriaalit: Kattomateriaalit: MDF-paneeli huonetiloissa, puupaneeli kylpyhuone ja sauna Seinämateriaalit: Huonetiloissa maalatut seinät, märkätiloissa kaakelit Lattiamateriaalit: Huonetiloissa laminaatti, märkätiloissa/kodinhoitohuoneesa/kuistilla/wc:ssä laatta
Säilytystilat: Yläkerrassa huonetilavaraus lisärakentamiselle. Ulkovarasto ja puuvaja.
Muut rakennukset: autotalli. Autotalli (37 m2 + varasto 16 m2), jossa lämmitys (1/2 lämmin tila sähköpattereilla), lattiakaivo. Kevytrakenteinen puuvaja ja huvimaja.
Tehdyt korjaukset: - 2020 toteutettu todella kattava sisätilaremontti: * rakennettu uusi lattiarakenne koolatun lattian tilalle -> asennettu vesikiertoinen lattialämmitys (laatan kapselointi, eristys, lämmitysputkisto ja pinnat) * Remontoitu kaikki sisäpinnat, asennettu laatoitettuihin tiloihin uudet lattialämmityskaapelit, pinnat ja kalusteet * Asennettu ilmalämpöpumppu, uusi ilmanvaihtokone, lämmityskattila (TehoWatti) sekä huonetilojen yläpuoliset sähkökaapeloinnit. * Keittiö uusittu kalusteineen sekä kodinkoneineen. * Olohuoneen terassipuolen ikkuna uusittu ja ulko-ovet (olohuone ja kodinhoitohuone). * Rakennettu uusi terassi * Salaoja/patolevyt asennettu terassipuolelle rakennusta ja etupihalle kuistin Vaasan puoleiselle sivulle nykyisen omistajan toimesta. - 2023 talon ulkomaalaus.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot ikkunoissa, sälekaihtimet olohuoneen terassipuolen ikkunassa/ovessa. Jätesäiliöt. Ledivalaisimet huonetiloissa.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kunto: hyvä; Toteutettu laaja remontti 2020

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 399-402-3-37
Taloyhtiön nimi: Koivumäki I
Tyyppi: omakotitalo
Vesijohto vesiosuuskunta
Viemäri: umpisäiliö

Muita tietoja

Kaavoitus: Yleiskaava
Piha: Nurmikkopiha, jokirantatontti, jossa rantaviivaa n. 20 min
Palvelut: Laihian keskustan palvelut (3 ruokakauppaa, apteekki, kirjasto, uimahalli yms). Koulu: Isonkylän ja Kylänpään ala-asteet, Laihian keskustan koulukeskus (yläaste/lukio)
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, Vesi- ja sähköliittymät

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 300,00 €/vuosi
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus n. 8000-9000 kWh/vuosi sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön, puuta poltettu n. 5 m3. Käyttövesimaksu 95€/vuosi (ei kulutusmittausta). Jätesäiliön tyhjennys n. 2 krt vuodessa n. 150 €/kerta. Harmaaveden kaivon tyhjennys ja lokakaivon yhteistyhjennus 1 krt vuosi / n.173 €/kerta. Ostajalle varainsiirtovero 3 %, lainhuutomaksu, panttikirjojen siirtomaksu ja kaupanvahvistusmaksu.

Hinta

Myyntihinta: 199 000,00 €

Valokuvat

Lisätiedot

Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi

Yhteydenottolomake

  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.