Menu
Tervetuloa!
Kauniilla jokirantatontilla 2001 valmistunut ja 2020 kattavasti uudistettu omakotitalo! Tämä asunpinta-alaltaan 98,5 m² / 112 m² kokoinen koti tarjoaa todella viihtyisän kokonaisuuden modernilla varustetasolla. JEO-Talo omakotitalo on kokenut 2020 todella kattavan sisätilaremontin, jossa on mm. uusittu käytännössä kaikki sisäpinnat ja kalusteet, valaistusta ja kaikki sisäpuoliset huone- ja märkätilat vesieristeineen, korvattu alkuperäinen koolattu lattiarakenne asentamalla siihen samalla vesikiertoinen lattialämmitys, joka tarjoaa mahdollisuudet monipuolisiin lämmönlähteisiin asukkaiden tarpeiden mukaan. Kokonaisuus on erittäin energiatehokas: ilmalämpöpumppu, varaava vuolukivitakka sekä koko talon kattava lattialämmitys ( huonetiloissa vesikiertoinen lattialämmitys, kuisti/wc/kodinhoitohuone/kylpyhuone/sauna sähkökaapelit). Lämmöntalteenottava Ilmanvaihtokone on uusittu remontissa. Nykyisellä asukkaalla kokonaissähkönkulutus on vuodessa vain n. 8000 -9000kW/h. Varaavassa takassa on poltettu puita n. 5 m3. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on kulku eteläänpäin avautuvalle jokirantamaisemalle. Kiinteistöllä on lisäksi erillinen tilava autotalli (37 m²) /varastorakennus (16 m²), joka toimii mainiosti autonsäilytykseen ja monipuoliseen harraste- ja varastokäyttöön. Etupihalla lisäksi puuvaja ja terassipuolella huvimaja sekä laituri. Ota yhteyttä ja varaa esittely tähän viettävään pienen perheen kotiin: Henry Mäkelä p. 050 3422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 2001 |
| Loppukatselmusvuosi: | 2006 |
| Käyttöönottovuosi: | 2001 |
| Rakennusmateriaali: | puu, elementtiJEOTALO Puurunkoinen, puuverhoiltu asuinrakennus. Alapohja remontoitu 2020, jolloin betonilaatta kapseloitu, asennettu stryrox eriste, finfoam eriste, lattialämmitysputkisto ja kipsivalu. |
| Katto: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate Katon kunto: Alkuperäinen |
| Asuintilojen pinta-ala: | 98.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Rakennuspiirusten mukainen huoneistopinta-ala 98, 5 m2 ja kerrosala 112, 5 m2. Ulkorakennuksen rakennuspiirustusten mukainen kerrospinta-ala 56 m2 (varasto 16 m2 ja autotalli 37 m2). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Muut tilat: | 14 m² |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Uusittu lämmitysjärjestelmä (Tehowatti sähkökattila, vesikiertoinen lattialämmitys, laattatiloissa sähkökaapeli lattialämmitys), puu, sähkö |
| Huoneluku: | 3H+K+KHH+KPH+S+KUISTI |
| Keittiö: | Keittiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu 2020. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Kylpyhuone remontoitu täysin 2020 (lattialämmitys sähkö), vesieristys koko tilassa Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | WC remontoitu 2020, peili ja allaskaappi, bidee, lattialämmitys (sähkö) Varustus: lattialämmitys Seinät: maalattu Lattia: laatta Lukumäärä: 2 |
| Kodinhoitohuone: | Kodinhoitohuone remontoitu 2020, kulku terassille, lattialämmitys sähköllä, vesieristys lattiassa Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso. Lattia: laatta |
| Sauna: | Oma sauna. Sauna remontoitu 2020 (lattialämmitys sähkö), vesieristys lattiassa, Harvia tornikiuas. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Lattialämmitys (vesikierto) Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: | Lattialämmitys (vesikierto) Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Muut tilat: | Kuisti: laatoitettu lattia, lattialämmitys (sähkö), maalatut seinät. Eteinen: laminaattia lattia, maalatut seinät, lattialämmitys (vesikierto), eteisessä kaapistot peiliovilla |
| Takka: | takka. Nunnauuni, vuolukivi takka (varaava) |
| Pintamateriaalit: | Kattomateriaalit: MDF-paneeli huonetiloissa, puupaneeli kylpyhuone ja sauna Seinämateriaalit: Huonetiloissa maalatut seinät, märkätiloissa kaakelit Lattiamateriaalit: Huonetiloissa laminaatti, märkätiloissa/kodinhoitohuoneesa/kuistilla/wc:ssä laatta |
| Säilytystilat: | Yläkerrassa huonetilavaraus lisärakentamiselle. Ulkovarasto ja puuvaja. |
| Muut rakennukset: | autotalli. Autotalli (37 m2 + varasto 16 m2), jossa lämmitys (1/2 lämmin tila sähköpattereilla), lattiakaivo. Kevytrakenteinen puuvaja ja huvimaja. |
| Tehdyt korjaukset: | - 2020 toteutettu todella kattava sisätilaremontti: * rakennettu uusi lattiarakenne koolatun lattian tilalle -> asennettu vesikiertoinen lattialämmitys (laatan kapselointi, eristys, lämmitysputkisto ja pinnat) * Remontoitu kaikki sisäpinnat, asennettu laatoitettuihin tiloihin uudet lattialämmityskaapelit, pinnat ja kalusteet * Asennettu ilmalämpöpumppu, uusi ilmanvaihtokone, lämmityskattila (TehoWatti) sekä huonetilojen yläpuoliset sähkökaapeloinnit. * Keittiö uusittu kalusteineen sekä kodinkoneineen. * Olohuoneen terassipuolen ikkuna uusittu ja ulko-ovet (olohuone ja kodinhoitohuone). * Rakennettu uusi terassi * Salaoja/patolevyt asennettu terassipuolelle rakennusta ja etupihalle kuistin Vaasan puoleiselle sivulle nykyisen omistajan toimesta. - 2023 talon ulkomaalaus. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Rullaverhot ikkunoissa, sälekaihtimet olohuoneen terassipuolen ikkunassa/ovessa. Jätesäiliöt. Ledivalaisimet huonetiloissa. |
| Kauppaan ei kuulu: | Irtaimisto |
| Kunto: | hyvä; Toteutettu laaja remontti 2020 |
| Kiinteistötunnus: | 399-402-3-37 |
| Taloyhtiön nimi: | Koivumäki I |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Vesijohto | vesiosuuskunta |
| Viemäri: | umpisäiliö |
| Kaavoitus: | Yleiskaava |
| Piha: | Nurmikkopiha, jokirantatontti, jossa rantaviivaa n. 20 min |
| Palvelut: | Laihian keskustan palvelut (3 ruokakauppaa, apteekki, kirjasto, uimahalli yms). Koulu: Isonkylän ja Kylänpään ala-asteet, Laihian keskustan koulukeskus (yläaste/lukio) |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, Vesi- ja sähköliittymät |
| Kiinteistövero: | 300,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus n. 8000-9000 kWh/vuosi sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön, puuta poltettu n. 5 m3. Käyttövesimaksu 95€/vuosi (ei kulutusmittausta). Jätesäiliön tyhjennys n. 2 krt vuodessa n. 150 €/kerta. Harmaaveden kaivon tyhjennys ja lokakaivon yhteistyhjennus 1 krt vuosi / n.173 €/kerta. Ostajalle varainsiirtovero 3 %, lainhuutomaksu, panttikirjojen siirtomaksu ja kaupanvahvistusmaksu. |
| Myyntihinta: | 199 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi
010 320 6800
050 3422 150
etunimi.sukunimi@hrmakela.fi
Länsitie 83,
66400 Laihia
010 320 6800
info@hrmakela.fi